RARE OPPORTUNITE

Terrain 1270M² environ, accès mer à pied.A viabiliser À vendre : Maison plain pied de 86m² - 3 chambres.

Découvrez cette construction contemporaine de plain pied de 86m², aux volumes confortables et aux pièces lumineuses.

Cette maison comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte de 45 m2, 3 chambres de 10 à 12M², un hall d'entrée aménagé et un garage attenant.

TRECOBAT vous permet de personnaliser votre maison neuve en fonction de vos envies et vos besoins. TRECOBAT c'est la garantie de faire des économies d'énergie avec des matériaux de pointe et des solutions innovantes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (265000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 20148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau TREGASTEL terrain de 372M2 borné et viabilisé proche du centre et ses commodités idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS la maison bas carbone Maison ossature bois Bardage Douglas naturel, maison étage de 126m2 toiture ardoisée, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier.Pompe à chaleur Panasonic, VMC Renson, Maison connectée par Schneider, bas carbone RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (117600 euros), les frais de notaire estimés 10001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Propriété composée de 3 maisons située dans le bourg de Trégastel, au calme, près de la mer et proche du Forum de Trégastel (piscine, activités culturelles, etc.), à 8 km de Perros-Guirec.

Emplacement attractif grâce à la proximité des plages et des commodités.

Maison principale (130 m², construite en 2000) :

Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine américaine équipée, WC.

À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et une vaste salle d’eau avec WC, parfaites pour votre confort.

Studio attenant : cuisine américaine, salon, salle d’eau avec WC, 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 chambre spacieuse à l’étage.

Troisième maison (48 m², plain-pied, construite en 2021) :

Entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, 1 chambre.

Conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).

Parcelle : 1 248 m², offrant un bel espace extérieur.

AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR.

- Chauffage électrique et poêles à bois dans 2 maisons.

- Toiture en parfait état.

- Tout-à-l'égout conforme.

Potentiel :

Investissement : le potentiel locatif de deux logements indépendants, à savoir la maison de 48 m² et le studio, est idéal pour une location saisonnière ou annuelle, surtout dans une zone touristique comme Trégastel (Côte de Granit Rose).

NE TARDEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE VISITE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cette maison d'architecte dominant la mer, située sur l'une des plus belles portions de la Côte de Granit Rose, avec accès direct au sentier des douaniers et à la plage de Trégastel. À l'abri des regards, au milieu des immenses blocs de granit rose, cette villa du XXe siècle offre un panorama remarquable sur la mer. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 750 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, thalassothérapie, restaurants et bars sont accessibles à pied. Son orientation Ouest lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et de profiter des magnifiques couchers de soleil estivaux. La propriété dispose également d'un accès direct au GR34, sur l'un des tronçons les plus emblématiques de la côte. Des amarres de bateau à proximité complètent ce cadre rare, permettant d'imaginer facilement des journées en mer, entre détente, pêche ou sorties au large pour soulever vos casiers à homards. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux standards énergétiques actuels, cette maison présente un potentiel exceptionnel grâce à sa situation unique et à sa belle capacité d'accueil. Son séjour, conçu pour profiter de la vue en permanence, constitue l'un de ses atouts majeurs. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer, le granit rose et l'horizon. Une cheminée permet d'imaginer des moments chaleureux en toute saison. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'environnement marin. Attenante au séjour, la cuisine donne accès à un premier espace comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second espace nuit, accessible depuis le séjour, se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, depuis l'entrée, une autre chambre avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Son toit contemporain dessine une silhouette à la fois moderne et harmonieuse, qui captive dès le premier regard. Un équilibre parfait entre charme et contemporanéité. Des intérieurs lumineux et fonctionnels À l’intérieur, chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie optimale. La pièce de vie de 39 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’articule autour d’une cuisine ouverte avec cellier, idéale pour le quotidien. Une mezzanine lumineuse surplombe cet espace, créant un coin détente ou un bureau avec vue plongeante, parfait pour le télétravail ou la lecture. Confort, convivialité et personnalisation Pensée pour une famille active, cette maison propose trois chambres, deux salles de bain et un espace bureau, offrant à chacun son intimité. À l’extérieur, la grande terrasse couverte devient une invitation à la convivialité : repas estivaux, soirées entre amis ou moments de détente à l’ombre. Entièrement personnalisable par nos équipes Maisons DOREA, cette maison s’adaptera à votre mode de vie et à vos envies, pour en faire un lieu unique. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Trégastel (22730) en Côtes-d'Armor (22), une propriété à usage d'habitation et commercial composé d'une pièce principale, un laboratoire, une réserve et sanitaires d'une surface de 68 m² et d'une habitation de type 6 pièces + cuisine équipée de 112m² habitables, chauffage au gaz de ville, dépendance, grande terrasse, terrain de 581 m² avec piscine.

Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le bord de mer à pied pour cette jolie maison de 2018 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard et wc, un séjour/salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une suite parentale. A l'étage trois chambres, une salle de d'eau, un wc et un dressing. Un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 772500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 24/01/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère authentique à Trégastel Cadre privilégié et calme

Cette longère authentique, idéalement située à Trégastel, offre un environnement de vie exceptionnel et serein. Établie sur une parcelle de terrain arborée d'environ 5000 m², elle garantit une intimité totale (absence de vis-à-vis) et une tranquillité acoustique absolue.

La maison se structure comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste espace de vie principal,

- Une pièce de réception secondaire agrémentée d'une cheminée, de pierres et poutres apparentes, offrant un accès direct au jardin.

Une chambre et une salle d'eau.

A l'étage :

- Deux chambres mansardées caractérisées par des poutres apparentes, conservant le charme de l'ancien.

- Une grande mezzanine aménagée en deux espaces distincts (bureaux), offrant un potentiel polyvalent pour le travail à distance ou les activités personnelles.

La localisation est un atout majeur, combinant calme champêtre et accessibilité :

- Loisirs : À seulement 10 minutes des plages et à moins de 5 minutes du Golf de Pleumeur-Bodou et de centres équestres.

- Commodités : Proximité immédiate des services et commerces.

Un rafraîchissement général est à envisager, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser et optimiser ce bien.

Le potentiel est significatif pour la réalisation d'une résidence principale valorisante ou d'un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>