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Vente Maison à Trégastel

4 pcs

110㎡

Terr 772㎡

495 000 € ^{(4 500 €/m²)}

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Maison Trégastel

iad France - Audrey Plunet vous propose: TREGASTEL-A PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES ET A 5 MINUTES DES COMMERCES, EMPLACEMENT PRIVILIEGE.

Maison d'architecte de 1969 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, dégagement. A l'étage un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre. Double garage de 54 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 772 m². Echappée mer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1901049 - 16/05/2026

DPE

350 kWh/m² .an

75* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
495 000 € ^{(4 500 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
772 m²
Pièces :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Une maison de 86 m2 qui offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée à insert bois et pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien.

Une dépendance attenante, actuellement utilisée en buanderie avec espace de stockage à l'étage.

Fibre optique - Tout-à-l'égout.

Une maison de caractère qui n'attend plus que vous, idéal pour une famille ou un usage locatif saisonnier. Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Conscients des enjeux environnementaux, nous avons à cœur de construire des maisons économes en énergie pour votre budget et confortable à vivre pour votre bien-être. Envie d'en parler ?

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Nouveau TREGASTEL terrain de 372M2 borné et viabilisé proche du centre et ses commodités idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS la maison bas carbone Maison en ossature bois enduite composée de 2 chambres sde, cuisine ouverte sur séjour, concept clef en main label RE2020 pompe à chaleur et domotique inclus

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*** IMMEUBLE AVEC SURFACE COMMERCIALE - 316 M² ***

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22730 - TREGASTEL - ENSEMBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL INCROYABLE

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CARACTÉRISTIQUES :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Au calme du coeur de l'ancien bourg de Tregastel à moins de 5 minutes des Plages, des Commerces et des Commodités, venez découvrir cette Charmante Maison lumineuse et bien exposée offrant diverses possibilités.

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De plus en annexe, un Garage sur le terrain.

La propriété se situe sur une parcelle offrant une surface totale de 2111 m² dont environ 900 m² de constructible pouvant être facilement dissociable de la maison principale.

Cette propriété peut accueillir une famille avec divers projets de vie. La maison dispose du double […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126000 euros), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Vente maison 5 pièces

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3 chambres dont une au RDC-

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3 ch

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