Vente Maison à Trégastel

5 pcs
3 ch
156㎡

380 000 € (2 436 €/m²)

Vente Maison à Trégastel

5 pcs
3 ch
156㎡

380 000 € (2 436 €/m²)

Maison Trégastel

Longère authentique à Trégastel Cadre privilégié et calme

Cette longère authentique, idéalement située à Trégastel, offre un environnement de vie exceptionnel et serein. Établie sur une parcelle de terrain arborée d'environ 5000 m², elle garantit une intimité totale (absence de vis-à-vis) et une tranquillité acoustique absolue.

La maison se structure comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste espace de vie principal,

- Une pièce de réception secondaire agrémentée d'une cheminée, de pierres et poutres apparentes, offrant un accès direct au jardin.

Une chambre et une salle d'eau.

A l'étage :

- Deux chambres mansardées caractérisées par des poutres apparentes, conservant le charme de l'ancien.

- Une grande mezzanine aménagée en deux espaces distincts (bureaux), offrant un potentiel polyvalent pour le travail à distance ou les activités personnelles.

La localisation est un atout majeur, combinant calme champêtre et accessibilité :

- Loisirs : À seulement 10 minutes des plages et à moins de 5 minutes du Golf de Pleumeur-Bodou et de centres équestres.

- Commodités : Proximité immédiate des services et commerces.

Un rafraîchissement général est à envisager, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser et optimiser ce bien.

Le potentiel est significatif pour la réalisation d'une résidence principale valorisante ou d'un pied-à-terre secondaire de caractère.

Le terrain, de belle superficie, est propice à un projet paysager ou l'accueil d'animaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 587_202_3614_1269 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (2 436 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    5247 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Century 21 Cap Conseils

7 avenue du Général de Gaulle

22300 Lannion

SIREN: 900920000

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