Située à Trégastel (secteur bourg du haut), cette maison à l'architecture originale, construite en 1999/2000, développe une surface habitable d'environ 198 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son terrain.

Au rez-de-chaussée : entrée, un cellier, un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 67 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon et un espace loisir avec bar. Exposée sud-ouest, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable vue dégagée.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins, une salle d'eau équipée d'un sauna ainsi qu'un WC indépendant.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son vaste terrain de 2 663 m², offrant un cadre de vie recherché. Classée en zone UC, cette parcelle est constructible dans le cadre du futur PLUI-H, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Le jardin, généreux et agréable, est agrémenté d'une terrasse et d'un grand carport comprenant une petite cave enterrée.

La maison bénéficie également d'équipements performants avec un chauffage par géothermie, 16 panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de TRÉGASTEL, au cœur du secteur du vieux bourg, une maison d’habitation construite en pierre et couverte en ardoises, édifiée sur une parcelle de 62 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, dégagement, WC, salle d’eau

- Au premier étage : palier, deux chambres

- Au second étage : palier, deux chambres mansardées

Surface habitable d’environ 82,80 m².

Maison à usage d’habitation principale, raccordée au réseau d’assainissement collectif, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage gaz de ville complété par électricité.

DÉPENDANCES ET TERRAIN NON ATTENANT

En complément, une seconde parcelle de 484 m², située en face de la maison, classée en zone UC (constructible), comprenant :

Un garage

Un cabanon

Une annexe indépendante à usage d’habitation comprenant pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC et chambre

Annexe pouvant être utilisée en habitation indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégastel, au coeur de la Côte de Granit Rose, cette propriété de charme réunit trois maisons en pierre au sein d'un parc arboré de plus de 8 000 m² avec étang, à seulement 100 mètres de la plage et du sentier côtier. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et des vents dominants, elle offre un cadre naturel rare, propice au calme et à la déconnexion. L'ensemble, orienté sud et ouest, bénéficie d'une atmosphère préservée où se mêlent harmonieusement nature et littoral. Pensée pour accueillir famille et amis, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, permettant de conjuguer convivialité et intimité. Chaque bâtisse développe son propre espace de vie, dans un esprit simple et authentique. La maison principale propose un séjour avec cheminée en granit, une cuisine aménagée ainsi que deux chambres à l'étage. Les deux autres maisons offrent chacune un séjour, une salle d'eau ou de bains et un espace nuit en mezzanine. Deux terrasses en pierre prolongent les espaces de vie vers le jardin. L'étang, agrémenté d'un ponton, participe au caractère singulier du lieu. Plage accessible à pied en quelques minutes. Golf à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- Située à seulement 1,5 km des plages de Trégastel (22730), au coeur de la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété pleine de caractère se compose de deux maisons en pierre indépendantes, implantées sur deux parcelles pour une superficie totale de 551 m2.

Maison principale : 59 m2 habitables, bénéficiant d'un garage et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Seconde maison : 42 m2 habitables, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.

Les surfaces au sol des deux maisons offrent un volume supplémentaire intéressant par rapport aux surfaces habitables déclarées.

L'ensemble séduit par le charme authentique de la pierre, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du littoral.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Un bien aux multiples projets, résidence principale avec dépendance, résidence secondaire au bord de mer, investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou encore projet […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, OPPORTUNITÉ RARE sur TRÉGASTEL, 5 Minutes à pied de la PLAGE et du CENTRE VILLE, du FORUM DE LA MER et de TOUS LES COMMERCES dans un environnement recherché, cette maison traditionnelle d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de la location saisonnière (rentabilité).

Tout se fait à pied : un confort de vie exceptionnel.

Les atouts qui font la différence :

Maison très lumineuse, exposition plein sud

2 chambres avec vie de plain-pied possible avec salle d'eau

A l'étage, grande pièce pouvant etre un dortoir, bureau, chambres...selon vos besoins

Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle

Poele à granulés + chauffage electrique

Menuiseries PVC double vitrage

Distribution optimisée, idéale résidence principale ou secondaire

Emplacement premium : plage + commerces à pied

Toiture ardoises naturelles très bon état

Assainissement tout à l'égout

Jardin d'environ 400 m2 facile d'entretien

Un abris de jardin sur dalle beton

Possibilité achat meublé

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Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce nouveau terrain de 372m2, borné et viabilisé à TREGASTEL, situé à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il s'agit d'un emplacement idéal pour un projet de construction d'une maison en ossature bois, bas carbone avec le groupe TRECOBOIS. La maison sera composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un concept clé en main. Elle sera conforme au label RE2020 et inclura une pompe à chaleur ainsi qu'un système de domotique pour un confort de vie optimal. Des options supplémentaires sont également disponibles, comme l'ajout d'un garage ou d'un carport. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison de rêve dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (117600 euros), les frais de notaire estimés 10001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chambres-

Jardin de 500M2-sous-sol complet-

Situation exceptionnelle-VUE MER PANORAMIQUE de toutes les pièces-

Bien rare-accès direct toutes Plages-

A vendre TREGASTEL, Côte d'Armor (22), dans secteur recherché, proche des plages, charmante maison lumineuse de 180m² habitables, composé de 6 pièces principales, dont une grande de pièce de vie, 1 chambre et SdB au RdC, mezzanine, grand sous-sol, terrasse Sud, terrain clos de 670m².

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