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228 196 € ^{(2 454 €/m²)}

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Maison Tréfumel

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Tréfumel grâce à ce beau terrain à bâtir de 710 m², idéalement implanté dans un environnement résidentiel calme. Bénéficiant d'une belle exposition Nord-Ouest, ce terrain constitue le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction avec cette maison contemporaine de type combles aménagés et aux finitions soignées avec une élégante toiture en ardoise à deux pentes. D'une surface habitable de 93,25 m², cette construction traditionnelle vous offre un agencement fonctionnel et confortable. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien pensé comprenant une chambre, une salle d'eau privative ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. L'étage complète parfaitement l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour donner vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MASO-26-11-07-11 - 07/11/2026

L’essentiel

Terrain de 710 m² : pour concrétiser un projet de construction.
Environnement résidentiel calme : à Tréfumel.
93,25 m² habitables : répartis dans une maison aux combles aménagés.
Chambre au rez-de-chaussée : avec salle d’eau privative et cellier.
Pompe à chaleur air-eau : pour le chauffage de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 196 € ^{(2 454 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
93 m²
Surface terrain :
710 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1

Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

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Échanges constructifs

Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan

Bon accueil et échanges de confiance.

Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan

Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.

Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan

Très bonne écoute de nos besoins

Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan

Source Guest Suite

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Le terrain d'environ 450 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible.

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