Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBAT sur ce beau terrain de 710 m² situé en entrée de bourg de Tréfumel. Ce cadre idyllique pour les amoureux de la campagne se trouve à mi-chemin entre Rennes et la côte, non loin de Dinan. La forme simple et l'orientation idéale de cette parcelle accueilleront votre future construction au coeur d'un vaste jardin, à proximité immédiate du centre. Laissez-vous séduire par ce modèle de plain-pied de 59,75 m², parfaitement agencé pour votre confort quotidien. Pensée pour répondre à vos attentes, cette habitation comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel. Côté performances, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur air, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. L'architecture de cette réalisation se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECBOIS, Béatrice ONEN, rattachée à l'agence de Dinan en Bretagne, pour concrétiser cette belle opportunité immobilière.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BONE-26-11-02-54 - 02/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Réponse :
Bonjour Grégory,
Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire !
L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse :
Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux !
L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain.
Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse :
Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots.
L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse :
Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite.
L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison à Tréfumel
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Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Tréfumel grâce à ce beau terrain à bâtir de 710 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et bénéficiant d'une belle exposition Nord-Ouest. C'est le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction avec cette maison neuve de modèle Tradi, pensée pour votre confort et votre bien-être. D'une surface habitable de 87 m², cette construction sur un niveau avec combles aménagés vous propose un espace de vie fonctionnel comprenant un accueillant hall d'entrée. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses situées à l'étage. Vous apprécierez également la praticité de son garage accolé, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. Côté prestations, la maison est couverte d'une élégante ??iture à deux pentes en ardoise et dispose d'un mode de chauffage performant au poêle. Cette offre globale terrain et maison est proposée au prix attractif de 178200 euros. C'est un projet idéal pour votre future installation, alors n'attendez plus pour venir le découvrir et visiter sans tarder ce bel emplacement.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196108 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
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A vendre, sur la commune de Tréfumel, à seulement 15 minutes de Dinan, découvrez cette maison de bourg mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m2 habitables sur un terrain d'environ 450 m2.
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Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser et d'adapter le bien selon vos envies. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique.
Un garage attenant d'environ 40 m2 complète l'ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre de créer, à terme, un espace de vie supplémentaire et d'envisager une évolution vers une vie de plain-pied.
Le terrain d'environ 450 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible.
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