iad France - Samuel Gonter vous propose: Tredrez-Locquémeau, tout proche de la plage, Maison coup de COEur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.

Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénonvation).

Un couloir dessert ensuite, une buanderie, WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, une Chambre, un Garage attenant. Vie de PLAIN PIED possible!

À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une Deuxième chambre, une salle d’eau avec WC, une Troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant.

Le domaine s’étend sur plus de 3,2 Hectares entièrement CLOS, comprenant, un terrain arboré, un Verger, un Paddock pour chevaux, une Serre, un Hangar, un bois, ainsi qu’un léger Aperçu mer.

CETTE PROPRIETÉ CONVIENDRA parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme résidence secondaire ou maison de villégiature, pour un projet équestre, ou pour une activité d’élevage canin. Les projections sont nombreuse. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR.

Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral.

VISITONS ENSEMBLE.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des plages, cette maison récente (construction 2015) offre le confort rare d’une vie entièrement de plain-pied.

Conçue pour une utilisation facile au quotidien, elle ne nécessite aucun travaux : il suffit d’y poser vos valises.

Bâtie sur un terrain clos de 937 m², cette habitation d’environ 110 m² habitables profite d’une excellente orientation Sud / Sud-Ouest, assurant luminosité et douceur de vivre toute la journée.

Distribution intérieure optimisée comprenant :

Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, Cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) ouverte sur un cellier/arrière-cuisine, séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse plein Sud d’environ 45 m², suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, 2 autres chambres, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains

Extérieurs soignés

Allée bitumée et stationnements faciles. Jardin plat, clos, arboré et entretenu, portail électrique avec visiophone, Garage de 29 m², carport adapté à un camping-car, abri de jardin sur dalle béton

Confort et équipements

Plain-pied intégral (aucune marche, circulation fluide et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758m2, maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143m2 habitables, 160m2 au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80m2 et d'un Abri de jardin de 30m2.

Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20m2 tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22m2 semi-ouverte sur la salle à manger de 19m2. Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15m2, une chambre de 14m2 avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5m2 au sol ( 10 à 11,5m2 habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29m2 au sol, 20m2 habitables, une salle de douches et un WC séparé.

La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique.

Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30m2. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578m2 renfermant un verger.

Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette splendide maison neuve à bâtir, conçue pour combiner confort, esthétique et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement modulable selon vos souhaits. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime et apaisant. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'un placard d'entrée pratique.

À l'étage, deux chambres confortables accueillent la famille, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un couchage d'appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit fonctionnel.

Le garage attenant ajoute une touche de commodité au quotidien.

Avec ses volumes bien répartis et sa lumière naturelle abondante, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant modernité, praticité et bien-être au quotidien.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison dispose d'une isolation thermique performante, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissant un air sain et une consommation d'énergie optimisée. Chaque élément a été pensé pour assurer un confort durable tout en respectant l'environnement.

Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.

Terrain à bâtir viabilisé de 355 m² situé sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Maisons Demeurance – Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous ?

Depuis 1987, Maisons Demeurance imagine et construit des maisons qui vous ressemblent vraiment. Sur mesure, personnalisées et évolutives, nos réalisations s'adaptent à vos envies, à votre style de vie et à votre budget.

Vous êtes plutôt maison cosy de 2 chambres ou spacieuse familiale de 5 chambres ? Avec ou sans garage, suite parentale, bureau ou terrasse plein sud... tout est possible !

Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local.

Conscients des enjeux environnementaux, nous avons à cœur de construire des maisons économes en énergie pour votre budget et confortable à vivre pour votre bien-être. Envie d'en parler ?

Venez imaginer avec nous la maison qui vous ressemble.

Terrain à bâtir viabilisé de 355 m² situé sur la charmante commune côtière de Trédrez-Locquémeau. Environnement calme et agréable, à 2mn des plages et du port de Locquémeau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison neuve à construire, conçue pour conjuguer confort, esthétisme et performance énergétique.

Ce plain-pied au design épuré séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il se compose de deux chambres avec espaces de rangement prévus, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique et d'un hall d'entrée doté d'un placard fonctionnel.

Grâce à ses volumes harmonieux et à sa luminosité naturelle avec ses 2 baies vitrées, cette maison constitue un cadre de vie idéal, alliant modernité, praticité et bien-être au quotidien.

Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous garantit une isolation thermique performante, un chauffage au poêle à granulés et une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant une qualité d'air optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque élément a été pensé pour offrir un confort durable et respectueux de l'environnement.

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Chaque projet est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins et à votre style de vie.

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Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous ?

Avec Maisons Demeurance, nous concevons et construisons depuis 1987 des habitations qui reflètent vraiment votre personnalité. Sur mesure, personnalisées et évolutives, nos réalisations s'adaptent à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Vous êtes plutôt maison contemporaine ou traditionnelle?Avec ou sans garage, suite parentale, bureau ou terrasse ensoleillée… tout est possible !

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Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.Envie d'en parler ?

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À découvrir sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22300), beau terrain à bâtir viabilisé de 606 m² au sein d'un lotissement agréable et bien situé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À 400m de la magnifique plage de Notigou comme de l'épicerie boulangerie et à 10km de Lannion et sa gare TGV, au c½ur du village historique de Locquémeau, orientée Sud, maison de bourg de 112m2 renfermant au rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 42m2 et à l'étage, un second appartement de type 3 de 70m2.

Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 de 42 m², s'ouvre sur une belle pièce de vie de 28m2 renfermant une cuisine ouverte et un espace salon, une chambre de 10m2 et une salle de douche avec WC de 4m2. Sa configuration actuelle lui permet d'accueillir jusqu'à 5 personnes en location estivale.

Accessible par un escalier extérieur, le duplex de type T3 de 70m2 comprend une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 45 m² gorgée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un beau salon. Une salle de douche de 4,5m2 avec WC complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 et 14m2 ainsi qu'un WC indépendant.

Prestations: La maison est raccordée au tout à l'égout, elle dispose de fenêtres Alu-bois double vitrage avec volets roulants, chauffage via chaudière au fuel, l'installation électrique ne présente aucune anomalie, VMC Hygro A, toiture en bon état, Fibre, aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>