TERRAIN 350 M² - PROCHE MER - VIABILISE

Non loin des plages et du charmant petit port de pêche de la commune de Locquémeau, parcelle plate, viabilisé, d'environ 350 m², dans un quartier calme et récentLes commerces et services de la ville de Lannion sont accessibles en 10 minutes.Le cadre idéal pour y construire la maison TRECOBAT de vos rêves!

Contactez- nous, et donnons vie ensemble à votre projet!

A la vente, une charmante maison de plain-pied de 78m², au design contemporain avec toiture plate.

La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés.Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.La cuisine est ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial.La maison dispose également d'une salle de bains moderne et fonctionnelle.

Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable, moderne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169052 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 100m de l'épicerie-boulangerie, cette maison entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose.

Ici, le cadre de vie est particulièrement agréable : accès direct au littoral, environnement calme et naturel, proximité du port, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie.

Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 38m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama dégagé à 180°, qui va de la pointe du Dourven au Port de Locquémeau. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficient d'une vue mer, apportant une vraie cohérence et un cadre de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé.

À l'étage, le palier/mezzanine offre un second espace de contemplation de la mer dont le tableau change à chaque instant. Il dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi tournées vers la mer, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et entièrement clos de 1023m2. Un garage attenant d'environ 20m² complète l'ensemble.

PRESTATIONS : Radiateurs électriques à inertie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV, face à la mer et la plage, dans le quartier du port, avec un beau jardin paysager de 450m2 100% constructible, maison de 84 m2 habitables avec garage de 24m2 à rénover entièrement.

Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre nautique, les restaurants du port, le marché hebdomadaire du mercredi, ainsi que les commodités du quotidien telles que l'épicerie-boulangerie et le médecin généraliste. Un cadre de vie rare, entre mer et vie de village. La maison est située hors de la zone impactée par le recul du trait de côte et hors zone submersion.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, sud côté jardin, et nord avec vue mer imprenable. Il offre aujourd'hui un plateau d'environ 40m² à repenser entièrement, permettant d'imaginer une pièce de vie selon vos envies. Ce niveau comprend également un dégagement d'environ 4m² faisant le lien avec une extension de 6m2 qui dispose de son accès direct au jardin, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (cellier, chambre, bureau?).

À l'étage, on retrouve également un second plateau de 40m² traversant (jardin-mer), à redistribuer et possédant un grand pied-droit permettant d'accueillir au moins deux chambres de 15m2 habitables ainsi qu'une salle de bains et un WC.

L''intérieur ayant été entièrement mis à nu, la maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation complet, offrant une grande liberté dans la création des volumes et de l'agencement. Des devis et un projet sont déjà en notre possession.

Accessible par le jardin, et donnant directement sur la route, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Au port de Locquémeau, vous trouverez de un café-restaurant, un antiquaire de renom, son centre nautique et les amateurs de loisirs trouveront également de nombreuses activités à proximité. Bénéficiez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des plages de de Kirio, de Notigou, de la pointe du Dourven, à proximité des commerces, services et du centre-ville de Lannion. Découvrez nos maisons éco-performantes et sur mesure, imaginées pour s’adapter parfaitement à vos envies et à votre terrain. Conçues en ossature bois et dotées d’une double isolation innovante (nous construisons en parpaings ou en briques), elles respectent scrupuleusement les normes RE 2020 pour vous offrir une performance énergétique optimale. Avec les Maisons NATUREA, vous profitez de la sérénité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garantie de prix, respect des délais et couverture d’assurance complète. Nous vous guidons à chaque étape, de la recherche du terrain idéal à la réalisation de votre maison, en parfait accord avec vos attentes et votre budget. Envie d’échanger sur votre projet ? Laissez-nous vos coordonnées, nous vous recontactons rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier.

À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance.

À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air.

Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Situation exceptionnelle !

Avec la mer pour jardin et une splendide vue panoramique sur le port, la mer et les falaises sauvages du Trégor, au fond d'une impasse tranquille, Maison des années 60, 120m2 habitables environs sur beau jardin fleuri et arboré de 622m2.

Rez de chaussée surélevé : entrée, salon salle à manger vue mer, cheminée insert, cuisine ouverte vue mer, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Rez de jardin : chambre, salle d'eau, wc, chambre d'appoint ou bureau, buanderie/lingerie.

Maison en très bon état et bien entretenue.

Environnement calme.

Un petit coin de paradis !

Maison louée en location saisonnière, très bon rendement avec un très bon taux de remplissage !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette maison familiale à deux pas de la mer et du port . Classique et traditionnelle elle offre une pièce de vie spacieuse ,une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau ,wc, trois chambres à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, dans un quartier calme, à 700m de la mer et des commerces, 300m de l'école, ainsi que 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 674m2, maison vue mer de 2014 orientée sud-ouest.

Venez découvrir cette maison de 151m2 qui ne manque pas d'espace de vie comme de rangement notamment avec ses 5 chambres, son atelier, sa cave, ou encore sa dépendance.

Retrouvez l'intégralité des informations, les photos, la vidéo de l'environnement et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Le rez-de-chaussée de plus de 100m2, permet une vie de plain-pied, et s'ouvre sur une belle pièce de vie de 40m2 gorgée de lumière offrant une belle vue sur la mer et le bourg de Locquémeau. Le salon se poursuit par une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11m2 dont la cloison pourrait d'ailleurs être abattue sans difficulté, une buanderie de 4m2 est attenante.

Accessible depuis la pièce de vie, l'espace nuit comprend une grande chambre de 13m2 habitables avec dressing et une salle de douche de 4m2 avec WC.

En 2018, ce niveau de plain-pied s'est étendu via la construction d'une aile Est de 60m2, aménagée et isolée. Cette dernière renferme un garage de 18m2 dont la porte intègre une porte de service, une arrière-cuisine vue mer, une cave de 7m2 et un atelier vue mer de 23m2.

À l'étage, le grand palier / bureau dessert 4 chambres dont une en enfilade, et leurs dimensions généreuses vont de 11 à 25 m2 au sol. Ce niveau comprend également une grande salle de bains de 8m2 avec WC.

Côté extérieur, le salon se prolonge par une terrasse de 16m2 côté sud et un jardin avec davantage de vue mer côté nord. Sur cette parcelle de 674m2, la propriété possède un puits et une dépendance de type hangar de 38m2.

PRESTATIONS : Chauffage via Poêle à pellets + radiateurs électriques - DPE en C - Toiture ardoise en parfait état - VMC - Tableau et installation […] Voir l’annonce immobilière >>