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Vente Maison à Trébeurden

6 pcs
4 ch
114㎡

348 000 € (3 053 €/m²)

24 chemin de poul ar raned, 22560 Trébeurden

Vente Maison à Trébeurden

6 pcs
4 ch
114㎡

348 000 € (3 053 €/m²)

Maison Trébeurden

24 chemin de poul ar raned, 22560 Trébeurden

Trébeurden – Maison rénovée 114 m², vie de plain-pied, plein sud sans vis-à-vis, DPE C

À Trébeurden, dans un quartier résidentiel calme à proximité des plages, du centre-bourg et du GR34, maison de 114 m² habitables sur un terrain clos de 772 m². Elle propose une vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée. Habitable immédiatement, sans travaux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse plein sud. La suite parentale, aménagée dans l'extension à ossature bois réalisée en 2020, comprend chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et WC privatif. Une seconde chambre, une salle d'eau avec WC indépendant attenant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette avec WC.

Côté extérieur : jardin privatif, chalet bois de 20 m² sur dalle béton (déclaré en mairie), cour intérieure pour deux véhicules.

Rénovation menée sérieusement : Isolation refaite, extension bois de 37m2 (2020 sous garantie décennale), installation électrique entièrement réalisée par un professionnel, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, raccordement tout-à-l'égout, fibre optique disponible. Classement énergétique DPE C.

Trébeurden, Côte de Granit Rose : plages, port de plaisance, commerces et écoles à proximité immédiate. À 10 minutes de Lannion (gare TGV, commerces, hôpital), au cœur d'un secteur prisé de la baie de Lannion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 01/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 000 € (3 053 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    772 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Estimation
1 768 €
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