Terrain exceptionnel de 524m² à vendre dans la charmante commune de Trébédan, riche en histoire et en patrimoine naturel. Ce cadre paisible est idéalement situé à proximité de Dinan, Broons et de la métropole de Rennes, offrant une vie au calme en pleine nature et la proximité de villes dynamiques. Ce terrain offre une opportunité unique pour construire une résidence ou réaliser un investissement immobilier. En complément, nous proposons une maison de type étage de 110m², idéale pour une famille recherchant un espace confortable et bien agencé. Cette maison se distingue par son architecture élégante, sa toiture en ardoises qui lui confère un cachet certain et offre une excellente isolation. Elle est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un terrain de qualité et d'une maison élégante dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (37880 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, découvrez cette chaleureuse maison familiale, lumineuse grâce à ses multiples expositions.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un agréable salon-séjour avec insert à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage : trois chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains et des WC indépendants.

À l’extérieur, le terrain de 1 026 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Son four à pizza et son barbecue en pierre promettent de chaleureux moments en famille ou entre amis. Garage, buanderie, atelier, carport et abri de jardin complètent l’ensemble.

Pompe à chaleur air/eau installée en 2024, chauffage central et tout-à-l’égout.

Spacieuse, fonctionnelle et conviviale, cette maison possède tous les atouts pour accueillir votre famille. À découvrir rapidement !

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Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Belle maison en pierre rénovée avec sous À seulement 15 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant 127 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète parfaitement cet espace convivial. La maison propose au rez de chaussée deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou une salle de jeux ainsi qu’une seconde salle d’eau offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Une maison rénovée avec goût, alliant le cachet de la pierre au confort actuel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de Dinan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>