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Vente Maison à Tréauville

5 pcs

3 ch

140㎡

334 101 € ^{(2 386 €/m²)}

Vente Maison à Tréauville

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140㎡

334 101 € ^{(2 386 €/m²)}

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Maison Tréauville

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :

TREAUVILLE : s'accédant par une avenue privative, partie d'une ancienne demeure historique du 17-ème siècle entièrement rénovée dans les années 1990, ayant gardé tout son cachet et son authenticité (escaliers et tour en pierres, échauguette ...).

Terrain planté sur l'arrière avec terrasse bien exposée, une parcelle de jardin et autre parcelle sur laquelle garage et ancienne boulangerie, le tout pour environ 1135 m².

Grande cour d'accueil et chemin d'accès appartenant au 1/3 indivis.

Venez découvrir cette demeure historique composée de trois habitations situées au milieu des champs ou il fait bon vivre.

Rafraichissement à prévoir.

Rez de cour : Atelier, salle d'eau avec Wc type sanibroyeur et buanderie, débarras, deux pièces à usage de chambres.

1er niveau s'accédant par tour carrée : Salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger avec poêle à bois.

2eme niveau : Palier, deux chambres, salle de bains double (baignoire et douche), Wc, dégagement vers la tour, salle d'eau avec Wc type sanibroyeur, Chambre très mansardée au-dessus.

Pour plus de renseignements,

merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o.ou par retour de mail.

Prix : 334 101 *

*Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 315 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 et 1600 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5637 - 13/05/2026

DPE

242 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

242

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1140 €

1600 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
334 101 € ^{(2 386 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
831 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

AGENCE LE FRANC

( 521 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

Voir nos biens

Vente en exclusivité belle maison de ville située sur EQUEURDREVILLE

Guillaume a été remarquable pendant toute la procédure de vente. Disponible, réactif, efficace dans les échanges et les conseils. Il a géré la préparation des visites avec des conseils avisés et beaucoup de bienveillance. Les démarches administratives ont été ainsi facilités. Nous sommes ravis par les services fournis.

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Très satisfaite de la prestation de l'agence pour la vente dd mon appartement

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Merci pour votre grande réactivité, disponibilité et accueil tout au long de la vente, vous avez pu répondre à toutes nos questions. 1 bémol : par soucis de transparence et de confiance il aurait fallu annoncer le lien familial entre l'agence et les vendeurs d'emblée.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 334 101 €

Estimation

1 698 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 3 pièces

Tréauville 50

238 000 € ^{(2 867 €/m²)}

SOUS OFFRE

Au cœur de la campagne, sur une petite route non fréquentée, cette charmante maison mérite votre coup d’œil, elle profite d’une cour et d’un jardin qui entoure la maison de 508 m².

Entièrement de plain-pied, vous disposerez d’une grande salle-salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. Un étage à rénover.

La maison dispose également de deux garages dont un avec un accès aux combles.

Elle ne possède que 2 chambres actuellement exploitées de plain-pied mais les combles sont entièrement aménageables soit environ 80 m² à gagner sur la surface actuelle.

Les Pieux se trouve à 5min, le bourg de Tréauville avec son école se trouve à 2min.

L’EPR est à 10min et Orano à 25min. Les plages sont à 8min.

Si vous souhaitez plus d’informations, nous sommes disponibles: Clémentine et Laurent MegAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

83㎡

Informations locales Tréauville

ESTIMATION

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Vente Maison à Tréauville

334 101 € ^{(2 386 €/m²)}

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