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Vente Maison à Trans-sur-Erdre

3 pcs
1 ch
100㎡

158 250 € (1 583 €/m²)

Vente Maison à Trans-sur-Erdre

3 pcs
1 ch
100㎡

158 250 € (1 583 €/m²)

Maison Trans-sur-Erdre

TRANS-SUR-ERDRE - EXCLUSIVITE

Maison non mitoyenne, composée d'une partie en pierre et d'une extension enduite, visibles sur la première photo.

Située au calme d'un agréable hameau, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle comprend une grande cuisine de plus de 30 m2 avec poêle à bois, une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et wc indépendant.

Grenier aménageable d'environ 30 m2 au sol.

Plusieurs dépendances : grand garage de plus de 50 m2 et deux autres dépendances.

L'ensemble est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1 153 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Maison équipée d'une micro-station et raccordée à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 250 euros dont 5.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. Mau4606 - 29/04/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 250 € (1 583 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    1153 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

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Cabinet BLOUIN Immobilier

121 Rue St Georges

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 491534517

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
804 €
Par mois
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