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Vente Maison à Tracy-Bocage

1 pcs

120㎡

87 000 € ^{(725 €/m²)}

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Maison Tracy-Bocage

A VILLERS-BOCAGE, à 2 min en voiture du bourg, le Cabinet FAUDAIS vous présente ce bâtiment en pierre situé dans un écrin de verdure plein de charme. Cette dépendance est étoilée sur le PLUI , pouvant donc être réaménagée en habitation. Aujourd'hui cette dépendance est à rénover et nécessite de nombreux travaux afin de la réhabiliter. La structure est saine et a une emprise au sol de 120 m² . L'ensemble se compose d'un terrain d'une superficie de 1200 m² environ. La viabilisation en eau et électricité est à prévoir ainsi que l'assainissement

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 60533-CABINETFAUDAIS - 29/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
87 000 € ^{(725 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
120 m²
Pièce :
1

Cabinet Faudais - Villers Bocage

( 352 avis )

17 rue georges clemenceau

14310 Villers-Bocage

SIREN: 383914637

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Accompagnement à la hauteur.

J’ai beaucoup apprécié l’approche très professionnelle de Mme Soria. Ma maison a été vendue en quelques jours, avec un accompagnement bienveillant tout au long du processus. Merci beaucoup.

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Le manoir principal développe une surface habitable de 315 m2 et se compose de 10 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Vous y trouverez notamment 4 belles chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Entièrement rénové avec soin, le bien bénéficie de prestations de qualité : couverture refaite, électricité aux normes, assainissement récent. Classé en D, il allie performance énergétique et authenticité.

Atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ 300 m2 offrant un potentiel exceptionnel. Elle permet d'envisager la création de 6 à 10 chambres supplémentaires, idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité touristique dans une région très prisée.

Son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides de Villers-Bocage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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