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L'agence Visite & Co vous présente 'Chaumière' en exclusivité : Tout est dans le nom… Cette belle maison en pierres séduit dès le premier regard avec son toit en chaume (réalisé en 2016).
Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années.
Pourquoi ' Chaumière ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Située à Montillières sur Orne (anciennement Trois-Monts), dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et de nombreux services.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et équipée ;
Un agréable séjour-salon avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond car ouvert sur une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en chambre ou espace bureau
Un dégagement desservant un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un grenier au-dessus, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur
À l'avant de la maison, un espace de stationnement permet d'accueillir facilement 5 à 6 véhicules. Un escalier permet ensuite d'accéder à la maison.
En faisant le tour de la propriété, vous découvrirez à l'arrière une belle terrasse, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours au calme.
Un cabanon de rangement est également présent sur le terrain, ainsi qu'un robot tondeuse qui restera avec la maison lors de la vente.
DES TRAVAUX RÉALISÉS ET UN BON DPE
La maison a fait l'objet de nombreux travaux au cours des dix dernières années, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un bien confortable et bien entretenu.
Parmi les principaux travaux réalisés :
Toiture en chaume en 2016, avec facture ;
Fosse septique en 2016 ;
Pompe à chaleur en 2022 ;
Huisseries ;
Isolation intérieure ;
Revêtements de sols ;
Peintures ;
VMC ;
Et différents travaux d'entretien et d'amélioration.
La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé B, une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne en pierres.
UN ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DE CAEN
La maison est située dans une impasse, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités :
Evrecy et ses commerces à quelques minutes ;
Caen à environ 25 minutes ;
Périphérique caennais à environ 16 minutes ;
Thury-Harcourt à environ 15 minutes ;
Proximité de la voie verte et de nombreux chemins permettant de profiter pleinement de la nature.
Une maison avec du caractère, des travaux déjà réalisés et un environnement agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette chaumière a à offrir.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :...
Réf. 'CHAUMIèRE'-VISITEANDCO - 11/09/2026
