Vente maison 4 pièces
Tourville-sur-Odon 14
A seulement 10 km du centre de Caen, maison de village avec jardin et deux garages, dont l'un offre d'interessantes possibilités d'aménagement.
Située au cœur de Tourville-sur-Odon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services et commodités dans la commune, notamment boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école primaire.
Au rez-de-chaussée
La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie équipée d'un évier et donnant directement accès au jardin. WC indépendant.
À l'étage
Le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Au-dessus, un grenier offre une possibilité d'aménagement et pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire, sous réserve de faisabilité.
Extérieurs et dépendances
La propriété dispose d'un jardin clos et de deux garages :
un premier garage d'environ 19 m² ;
un second garage indépendant d'environ 40 m², avec grenier au-dessus, qui offre différentes possibilités d'évolution. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait notamment être aménagé en logement indépendant ou permettre d'agrandir l'habitation principale.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 315 m².
Côté pratique : chauffage électrique, volets roulants électriques, VMC et raccordement au tout-à-l'égout.
La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers Caen et les communes environnantes, ainsi que d'un accès facile et rapide à l'A84, idéal pour les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
