iad France - Marie Leal vous propose: Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 2 pièces principales située dans un lotissement paisible, idéale pour une résidence principale, secondaire ou simplement pour investissement locatif.

L'entrée se fait par une belle terrasse qui donne accès à une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.

Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau.

À l'étage, une mezzanine abrite une spacieuse chambre de 15 m² environ, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.

Points forts :

Lotissement sécurisé avec piscines

Petit jardin clos et privatif

Maison vendue entièrement meublée et équipée

Eau et électricité inclus dans les charges

Proximité commerces à pied

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Leal vous propose: Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 2 pièces principales située dans un lotissement paisible, idéale pour une résidence principale, secondaire ou simplement pour investissement locatif.

L'entrée se fait par une belle terrasse qui donne accès à une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.

Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau.

À l'étage, une mezzanine abrite une spacieuse chambre de 15 m² environ, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.

Points forts :

Lotissement sécurisé avec piscines

Petit jardin clos et privatif

Maison vendue entièrement meublée et équipée

Eau et électricité inclus dans les charges

Proximité commerces à pied

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Denis TARDIVON vous propose: Dans un cadre paysagé au cOEur du Pays de Fayence, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied aux prestations haut de gamme, à la vue imprenable sur l’Estérel, édifiée sur un terrain de 2000 m².

Avec ses 6 pièces principales, cette demeure allie confort, élégance et modernité :

• Un vaste salon de 66 m², baigné de lumière, s’ouvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

• Une cuisine avec espace repas convivial de 31 m², pensée pour recevoir.

• Une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing.

• Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau privative.

• Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.

En complément, profitez d’un garage isolé de 48 m², d’un porche pour une voiture et d’une plage avec spa équipé de la nage à contre-courant.

Les atouts qui font la différence :

• Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.

• Vue dégagée sur le golf de Terre Blanche jusqu’à l’Estérel, un panorama unique.

• Climatisation dans la pièce principale et cheminée avec insert à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver.

• Nombreuses places de stationnement pour vos convives.

• Qualité irréprochable de la construction et prestations haut de gamme.

• Zone verte naturelle, garantissant tranquillité et absence de nouvelles constructions.

• Proximité d’accès à l’autoroute A8, au Lac de Saint-Cassien, et pour les golfeurs des magnifiques parcours de Terre Blanche

Une maison rare sur le marché, alliant confort, praticité et cadre idyllique.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Leal vous propose: Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 1976 offrant 121 m² habitables (plus mazet 20m²) et de multiples possibilités.

* Rez-de-jardin : cuisine fermée aménagée et équipée avec accès terrasse plein sud, séjour lumineux, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC, bureau et cave.

* Étage : grande chambre avec salle d’eau et accès direct au double garage. Possibilité de transformer l’ensemble en appartement 2 pièces indépendant.

* Extérieur : parc paysager de 4 207 m² complanté d’oliviers, piscine, cabanons, abris bois, et mazet de 20m² attenant à rénover.

* Tout à l’égout

* Construction traditionnelle saine

* Fort potentiel après modernisation

* Nombreux stationnements

* 2 portails d'entrée

* commerces et commodités a proximité

- Une remise au goût du jour ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon votre projet.

Charme provençal, calme absolu et belles perspectives d’aménagement. Une opportunité à saisir !

Offre sérieuse étudiée avec attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurélie Peramo vous propose: Nichée dans un environnement naturel préservé et calme, cette propriété se distingue par sa configuration rare : une maison principale accompagnée d’un appartement attenant, pour une surface habitable totale de 144 m². L’ensemble est édifié sur un agréable terrain arboré de 2 175 m².

La maison principale propose une pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une mezzanine surplombant l’espace de vie, offrant volume et luminosité. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L’appartement, accolé à la maison, dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une communication entre les deux logements peut être envisagée, permettant d’adapter le bien à différents projets : extension de la maison principale, logement indépendant pour un proche ou création d’un espace locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, estimés entre 130 000 et 150 000 euros, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son terrain arboré, la flexibilité des espaces et la tranquillité du cadre en font un bien rare sur le secteur.

Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille qu’à un porteur de projet d’accueil ou à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Inès Querry vous propose: Coup de cOEur – Maison de village avec terrasse tropézienne et potentiel locatif – Tourrettes

Au cOEur du magnifique village médiéval de Tourrettes, découvrez cette charmante maison de village d’environ 109 m² habitables, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Son véritable atout : une superbe terrasse tropézienne d’environ 20 m², aménagée avec cuisine d’été, parfaite pour profiter du soleil provençal, partager des repas entre amis ou savourer les longues soirées d’été.

La maison s’organise sur trois niveaux, permettant de concilier confort de vie et potentiel locatif.

Rez-de-jardin – espace indépendant

Un niveau pouvant facilement être utilisé comme appartement indépendant, comprenant :• une chambre

• un séjour avec coin cuisine

• une salle d’eau avec WC

Idéal pour :

accueillir famille ou amis

loger un adolescent

développer une activité de location saisonnière (type Airbnb).

Premier niveau – espace de vie

Un agréable espace de vie comprenant :

• un séjour

• une salle à manger

• une cuisine

Un niveau chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage.

Deuxième niveau – espace nuit

• deux chambres

Troisième niveau – espace bureau

Un espace bureau mansardé, parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d’appoint.

Les atouts de cette maison

Terrasse tropézienne d’environ 20 m²

Cuisine d’été aménagée

Possibilité d’appartement indépendant

Fort potentiel locatif

Maison pleine de charme au cOEur d’un village provençal

Surface habitable : 109 m²

Surface de plancher totale : 136 m²

Un bien rare dans le Pays de Fayence, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances en Provence ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose: **Charmant Mazet à Tourrettes - Idéale pour Primo-accédant ou Investissement locatif**

Nichée près du village de Tourrettes, et à proximité des commerces, cette maison de 31.19m² (loi carrez) de surface habitable est un véritable havre de paix provençal. Construite en 1992 et en très bon état général, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

**Description des Pièces:**

- 1 chambre

- Séjour de 15 m² avec cuisine fonctionnelle

- Salle d'eau

- Mezzanine fermée offrant un bel espace supplémentaire

- Terrasse et jardin pour profiter du soleil provençal

**Avantages:**

- Débarras et abris de jardin.

- Chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année

- Résidence fermée, avec piscine, terrain de tennis, pétanque, aires de jeux ...

- Exposition ouest offrant une belle luminosité

- Aucuns travaux à prévoir

- Une Place de parking complète ce bien.

- Offre beaucoup de possibilités.

Cette charmante maison est idéale comme résidence principale ou secondaire. De plus, elle constitue un excellent investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre idyllique et proche de toutes commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>