Exclusivité ! A seulement 3 KM de BAYEUX, accès rapide à la RN13 pour Caen ou la Manche.

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue.

Cuisine aménagée avec coin repas, séjour / salon de 38m2 avec cheminée insert, véranda de 20m2 avec jolie vue dégagée sur la campagne, 2 chambres, salle d'eau et rangements...

Sous-sol complet en partie aménagé avec chambre supplémentaire, bureau, buanderie, salle d'eau et wc d'appoint.

111m2 habitable de plain-pied + 50m2 habitable environ de pièces au sous-sol.

Grenier isolé accessible par un escalier extérieur permettant un stockage important.

Menuiseries en bois doubles vitrages, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude récent.

Garage en sous-sol avec atelier attenant.

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RARE À LA VENTE

Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRES, ancienne ferme du XVIIIe siècle, pour une superficie totale de 282 m2 édifiée sur un terrain cadastré total de 45 450 m2.

Ce corps de ferme du 18e siècle est un véritable coup de cœur, avec sa maison principale, sa maison secondaire et ses nombreuses dépendances. Nichée à l'abri des regards, cette propriété offre un véritable havre de paix. Dès que vous franchissez le portail, une allée majestueuse bordée d'arbres vous guide vers cette demeure, offrant un cadre bucolique et préservé.

La maison principale de 174 m2 se déploie sur deux étages, offrant des espaces bien agencés et confortables, avec une possibilité d'extension grâce à la grande dépendance attenante.

L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre, ajoutant une touche de caractère dès le seuil franchi. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec une cheminée ouverte, une cuisine, aménagée et en partie équipée. Une salle de bains avec WC est également présente pour plus de commodité. La salle à manger, spacieuse et lumineuse vous amène à un deuxième salon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.

En montant au premier étage, un palier dessert les différentes pièces : il comprend trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle de douche attenante avec WC, offrant ainsi une suite parentale.

Un accès aux combles est possible par un escalier escamotable situé dans la deuxième chambre, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Attenante à la maison, une grande dépendance avec grenier, au-dessus, est accessible par un escalier. Il est possible de faire communiquer cet espace avec la maison principale après des travaux, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces de vie.

La maison secondaire de 108 m2 offre au rez-de-chaussée une disposition fonctionnelle avec une séparation claire entre les […] Voir l’annonce immobilière >>