iad France - Richard Dehouche vous propose: Toulouse Croix de Pierre – Maison T4 Rénovée (2021) – Jardin, Piscine & Domotique – DPE C

Découvrez cette maison de 90 m², véritable perle rare entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant le cachet de l'ancien et les performances du neuf, ce bien 'clés en main' offre un confort de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Sortez du tumulte urbain grâce à un jardin aménagé pour la convivialité : une terrasse spacieuse pour vos dîners d'été, un coin baignade avec piscine pour les journées ensoleillées, et un authentique terrain de pétanque pour vos moments entre amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Paicheur vous propose: TOULOUSE – EXCLUSIVITE - Propriété familiale de caractère de 250m2 sur plus de 2 250 m² de terrain arboré avec piscine - Une maison de campagne en pleine ville!

À l’abri des regards, dans un environnement urbain tout en offrant une sensation de calme et d’espace particulièrement rare. Située à Toulouse, dans le secteur Lalande-Barriére de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie pratique, accessibilité avec le réseau routier et la future arrivée du métro C à 10 minutes à pieds.

- Derrière son portail, découvrez les beaux volumes, la verdure et l’intimité du lieu. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2200m², sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d’environ 250 m² habitables vous séduira par la générosité des volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

- La distribution intérieure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille et vos amis! Vous y découvrirez 5 chambres, dont 3 véritables suites avec salle de bain, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par une grande cuisine ouverte. La présence d’une cheminée de cuisine, élément rare renforce l’identité singulière du lieu.

- À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin ponctué de beaux arbres, de pins parasols, et d’une piscine invitant à la détente. L’exposition sud et l’absence de vis-à-vis participent pleinement à l’atmosphère paisible et préservée de la propriété.

- Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence et potentiel : 3 garages, un carport pour 2 véhicules, une cave de 33 m² ainsi qu’un cellier de 13 m². Les garages, non inclus dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d’appoint ou extension des usages existants.

Les points clés :

-Environ 250 m² habitables

-8 pièces

-5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Côte Pavée - MAISON avec CHARTREUSE entièrement rénovée

A proximité immédiate des établissements scolaires (Le Caousou à 5 mn à pied, Armand Leygue), des commerces et des transports, je vous propose un ensemble constitué d’une maison des années 1950 et d’une chartreuse entièrement rénovée.

La maison principale, d’une surface d’environ 95 m², offre au rez-de-chaussée :

-Un double séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte

-Un espace chaufferie/buanderie et des toilettes

A l’étage, un grand palier avec placard dessert:

-3 chambres avec chacune un placard/dressing

-Une salle de bain avec toilettes

La chartreuse, de plain-pied et d’environ 37 m² habitables, offre :

-Un grand séjour déplafonné avec cuisine ouverte

-Une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

Cette magnifique chartreuse a été entièrement rénovée et offre un grand confort ainsi que des prestations très qualitatives.

Elle bénéficie d’un accès indépendant et permet d’accueillir famille et amis. Idéale également pour une activité locative, ou bien une activité professionnelle.

Les murs en galets et briques se marient parfaitement avec les matériaux modernes et apportent beaucoup de charme.

A l’extérieur :

-Jardin avec une grande terrasse permettant de prendre les repas , sans vis-à-vis

-Possibilité de stationner un véhicule

-Cabanons de rangement

Prestations : Chauffage gaz et climatisation (maison principale), climatisation réversible (chartreuse), double vitrage, volets roulants et velux motorisés, placards/rangements

L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Station future ligne de métro C: 7 mn à pied

N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – MINIMES | Maison familiale entièrement rénovée | 6 chambres + combles aménagés + grand garage

Située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière, alliant charme et modernité.

La maison développe une surface généreuse et propose :

•6 chambres

•une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau

•plusieurs espaces d’eau modernes (4)

•une buanderie fonctionnelle

À l’étage, vous découvrirez de nombreuses chambres ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…).

En complément, un grand garage occupant toute la surface de la maison vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.

Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et fonctionnalité.

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Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Knific vous propose: Un bien rare au cOEur des Minimes, proche de l'église, métro, commerces et écoles.

Appartement chaleureux, T4 de 94 m2 au RdC d’une maison d’un étage, construite dans les années 50 et parfaitement entretenue. Son orientation sud/ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un cadre de vie paisible, calme et confortable.

Un jardin clos, arboré, privatif, sans vis à vis, de 250m², une terrasse avec pergola.

Au fond un local de 30m², lumineux, fermé et isolé à divers usages : atelier, idéal pour télétravailler …

Équipements et confort :

- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau installée fin 2024

- Fibre optique pour une connexion internet haut débit

- Assainissement collectif

- Espaces de rangements pratiques

- Une cave

Lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence tranquille, fonctionnelle et proche de toutes les commodités nécessaires.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Toulouse !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455529 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 23471 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Liuying Seng vous propose: Immeuble mixte à usage d’habitation et commercial – 280 m².

Situé au cOEur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c'est l'investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation.

Emplacement Stratégique

• Quartier prisé de l’ouest toulousain.

• Environnement : Secteur à fort passage et forte demande locative.

Côté Professionnel : Un Écrin pour la Restauration

L'immeuble dispose d'un outil de travail complet et de charme, prêt à l'emploi :

• Rez-de-chaussée : Salle chaleureuse avec cheminée (20 couverts), cuisine professionnelle équipée, sanitaires et zones de stockage.

• Grande salle lumineuse (40 couverts).

• Extérieur d'exception : Jardin de 738 m² (au sol) aménagé en terrasse d'été de 60 couverts. Un véritable atout 'coup de cOEur' pour la clientèle.

• Un bureau indépendant et un studio équipé (salle d'eau/WC) complètent ce niveau.

Côté Habitation : Spacieux et Lumineux

Au 2ème étage, découvrez un appartement de fonction ou de rendement :

• Accès totalement indépendant sur le côté du bâtiment.

• Espace de vie confortable et lumineux.

• 4 chambres, salle d'eau et WC.

• Idéal pour une famille, de la colocation ou du airbnb.

Pourquoi choisir ce bien ?

1. Indépendance totale : Aucun frais de copropriété, pleine maîtrise du foncier.

2. Modularité : Possibilité de repenser les espaces ou de séparer distinctement le commerce du logement.

3. Rentabilité : Emplacement numéro 1 pour la restauration midi (clientèle pro) et soir (quartier résidentiel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Maison familiale 4 pièces avec jardin – Toulouse 31100 (Mermoz / Bagatelle)

Idéalement située entre les métros Mermoz et Bagatelle, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, transports et écoles.

D’une surface habitable d’environ 93 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un séjour avec cheminée

Une cuisine indépendante

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, espace jeux ou bien profession libérale car la maison possède 2 entrées distinctes.

Un WC séparé

À l’étage :

3 grandes chambres, dont :

2 avec placards

1 avec balcon

Une salle d’eau avec WC

Les + du bien :

Double garage, rare sur le secteur

Véranda

Joli jardin arboré

Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques

Chaudière à condensation 2022

Isolation des combles laine minérale soufflée 2025

Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

A proximité immédiate des transports en commun, commerces, rocade et accès rapides vers le centre-ville.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville

D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale.

Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien.

À l’extérieur, un jardin privatif de 70 m² complète agréablement les espaces de vie.

Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine.

Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement.

Les photos présentées sont non contractuelles, proposées à titre d’inspiration.

Une place de stationnement privative est proposée en option.

Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées.

Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>