Iad France - Laurie Claude vous propose : Maison contemporaine neuve 4 pièces – 80 m² avec jardin À découvrir sans tarder, cette magnifique maison neuve de 80 m² allie confort, modernité et prestations de qualité dans le secteur de Toulon Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'ensemble offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, toutes équipées d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégante, est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Mais également d'un stationnement privé pour 3 véhicules. Les points forts à retenir : ✔ Maison neuve sous garanties décennales ✔ 80 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Cuisine moderne entièrement équipée ✔ Climatisation gainable dans les chambres ✔ Douche à l'italienne ✔ Excellente performance énergétique ✔ Jardin privatif ✔ Stationnement aisé La maison bénéficie d'un emplacement strategique à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter des avantages d'une maison récente tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON EST – LA PALASSE | Maison de plain-pied 108 m² | 4 chambres | Terrain 530 m² Située au calme, au fond d’une impasse, au calme absolu, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie organisée en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine récente, réalisée sur mesure. Une salle de bain récemment rénovée avec goût ainsi qu’une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une offrant un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrasse conviviale • Cuisine d’été sous terrasse couverte exposée Ouest • Terrain de pétanque • Espace permettant l’installation d’une piscine hors-sol • Cabanon de rangement • Forage Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer 4 véhicules devant la propriété. L’emplacement est particulièrement pratique : écoles, commerces, piste cyclable et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Toulon, elle offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité au quotidien. La propriété bénéficie également de la proximité d’un espace naturel et de la rivière longeant la piste cyclable, offrant un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux. Les plus : • Maison de plain-pied • Cuisine et salle de bain neuves • Aucun travaux à prévoir • Triple exposition • Possibilité de studio indépendant • Terrain plat et aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Rare sur le marché et riche en potentiel. Laissez-vous séduire par ce très charmant rez-de-villa de 80 m² qui allie le cachet de l’ancien, de belles hauteurs de sous plafond à des volumes au fort potentiel. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC séparé. La vaste cuisine donne un accès direct à la véranda faisant office de seconde pièce de vie avec une superficie de 17 m² qui s’ajoute à la superficie habitable, qui s'ouvre ensuite sur un jardin idéalement exposé pour vos soirées d'été. Le vrai plus ? Des dépendances à fort potentiel pour imaginer votre future cuisine d’été, pool house ou tout autre projet. Une exclusivité iad France à visiter sans tarder… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lelli vous propose : TOULON – TEMPLE | Maison familiale rénovée de 160 m² – 7 chambres Découvrez cette maison familiale rénovée d'environ 160 m² sur une parcelle de 450 m², piscinable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 6 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Son exposition Sud lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, terrasse, jardin, stationnements privatifs ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. À proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison clé en main allie confort, espace et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif – Toulon Ubac / Dardennes – limite le Revest-Les-Eaux Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa des années 70 offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement intelligent avec rentabilité locative. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison développe environ 130 m² répartis en deux logements déjà bien distincts, avec entrées indépendantes, terrasses et jardins privatifs pour chacun. À l’étage, un appartement de type 3 d’environ 70 m² bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition sud. Il dispose d’un bel espace de vie ouvert sur balcons et terrasse, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 50 m² avec terrasse et jardin indépendant permet d’envisager plusieurs projets : logement pour un proche, rapprochement familial, location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire pouvant alléger une mensualité de crédit. La maison nécessite une rénovation générale et une remise au goût du jour, mais la structure, la toiture et le bâti sont sains, laissant entrevoir un fort potentiel après travaux. Un garage d’environ 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour concilier résidence principale et investissement. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Maison à rénover à vendre – Fort potentiel – 140 m² – Quartier des Moulins Toulon Dans un environnement verdoyant et calme, au cOEur du quartier des Moulins à Toulon, découvrez cette maison à fort potentiel, d’environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m². 🏡 Maison à rénover avec double accès – idéal investissement locatif Cette maison des années 60 à rénover entièrement présente une configuration rare : 👉 chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, permettant la création de deux appartements totalement séparés. Un atout majeur pour un projet d’investissement locatif, de location saisonnière type Airbnb, ou encore pour un usage familial avec indépendance entre les niveaux. 🔹 Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Grande pièce de vie avec cuisine Salle d'eau avec WC Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou espace polyvalent) 🔹 Étage (entrée indépendante) : 4 chambres Séjour avec balcon Cuisine Salle de bain WC séparés 🚗 Annexes et potentiel d’aménagement Garage d’environ 20 m² Grand poulailler cadastré, offrant un fort potentiel de transformation : ➜ studio indépendant ➜ cuisine d’été ➜ espace détente / pool house Terrain permettant l’implantation d’une piscine, idéalement située face à cet espace 🌿 Les + du bien Quartier résidentiel Environnement verdoyant Deux logements possibles avec entrées indépendantes Fort potentiel de rentabilité locative Nombreux projets possibles : résidence principale, investissement, division Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Gomez vous propose : TOULON – LA LOUBIÈRE – VILLA AVEC JARDIN et PISCINE Dans le très recherché quartier de La Loubière à Toulon, découvrez cette charmante villa des années 30 nichée dans un environnement verdoyant et intimiste. Édifiée sur une parcelle de 620 m², la propriété séduit immédiatement par son jardin arboré, sa piscine et ses espaces extérieurs propices à la détente, avec notamment un coin barbecue maçonné idéal pour les beaux jours. La maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : 🔹 Rez-de-chaussée (T2 – env. 41 m²) Entrée Salon salle à manger Cuisine Chambre Salle d’eau avec WC 🔹 Étage (T2 – env. 41 m²) Cuisine Salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse Chambre Salle de bain avec WC Extérieurs & cadre de vie : Piscine existante (à remettre en service selon projet) Grand jardin arboré et sans vis-à-vis marqué Espace barbecue extérieur Stationnement possible Un bien à fort potentiel : -Idéal investisseur (2 lots) -Parfait pour résidence principale + locatif -Possibilité de réunification en une seule habitation -Cachet des années 30 Quartier calme et prisé, proche des commodités, écoles et accès rapides au centre-ville. À noter : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Maison de Charme à Toulon - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre * Propriété de caractère à Toulon, cette maison de 63 m² (45 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de Toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible. Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse. Coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les WC indépendants et la chambres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel notamment le poêle à bois assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété. Située dans un quartier calme de Toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, VERT COTEAU, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies chèr (e) collègue (s), je suis ouvert à l'intercabinet / l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>