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Vente Maison à Viviers-en-charnie

6 pcs
5 ch
141㎡

262 000 € (1 858 €/m²)

Vente Maison à Viviers-en-charnie

6 pcs
5 ch
141㎡

262 000 € (1 858 €/m²)

Maison Viviers-en-charnie

Situé à Torcé-Viviers-en-Charnie, ce joli corps de ferme en pierre offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à proximité d'une petite cité de caractère et à seulement 14 minutes d’Évron.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un bureau.

L’escalier de la pièce de vie mène à une mezzanine desservant l’espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

À l’extérieur, les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel?: écuries, garage avec porte motorisée, un atelier ancienne boulangerie, poulailler, laiterie et grange, idéal pour l'élevage d'animaux et pour les amateurs de bricolage.

L’ensemble est implanté sur un terrain comprenant une cour, un potager, une marre, une fontaine et de vastes prés attenants à la propriété.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d’espace.

À visiter sans tarder?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Réf. 201499 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (1 858 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    28204 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 331 €
Par mois
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