TONQUÉDEC – UNE PARENTHÈSE DE SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE LA NATURE

Et si le véritable luxe était de vivre au rythme de la nature ?

À Tonquédec, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied de 140 m², nichée dans un magnifique parc arboré de 5 400 m².

Un havre de paix où espace, lumière et sérénité se rencontrent, à quelques minutes seulement de Lannion.

Ici, tout invite à ralentir. Le chant des oiseaux, la douceur des paysages et la tranquillité des lieux composent un environnement privilégié, où chaque journée prend des airs de vacances.

Une maison où lumière, volumes et convivialité se rencontrent.

Construite en 2004 et entièrement aménagée de plain-pied, cette propriété dévoile des espaces généreux, pensés pour conjuguer confort et douceur de vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. Une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un spacieux séjour ainsi qu'un salon chaleureux sur parquet, sublimé par une belle hauteur sous plafond.

De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une quatrième pièce s'adapte à vos envies : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, atelier créatif ou espace de loisirs. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète ce niveau.

Et pour ceux qui aiment imaginer l'avenir, l'étage non aménagé offre un beau potentiel d'évolution, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un confort appréciable au quotidien:

- Menuiseries double vitrage alu avec volets électriques sur pièce de vie et manuels par ailleurs

- Chauffage par PAC air-air ( climatisation réversible) neuve

- Cellier-buanderie

- Garage attenant portail

- Assainissement individuel aux normes.

5 400 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété en pierre. Cadre privilégié à Tonquédec, proche Lannion.

Située sur la commune de Tonquédec, à quelques minutes de Lannion et du littoral, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de charme et de nature, en quête d'espace et de sérénité.

D'une surface habitable d'environ 239 m2, elle se compose :

- d'une habitation principale chaleureuse et confortable, offrant une vie de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse de 32 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert, trois chambres, ainsi qu'une agréable véranda exposée plein sud ;

- d'une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif (travaux à prévoir).

Un troisième bâtiment complète l'ensemble avec un espace de stationnement, du rangement et un grenier d'environ 72 m2, prolongé par un carport.

Implantée sur un magnifique terrain, plat et arboré, la propriété offre un véritable écrin de verdure.

L'espace piscine, chauffé et couvert, invite à la détente en toute saison.

Ce bien de caractère aux multiples possibilités s'adaptera aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil (gîtes, séjours bien-être, stages ou ateliers).

Son emplacement privilégié, au coeur d'un village touristique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg de Tonquedec, cette maison familiale totalement rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Six chambres dont trois en rez-de-chaussée. Sous sol complet dont un espace aménagée. Jardin clos. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

À Tonquédec, superbe terrain à bâtir de 406 m², viabilisé et idéalement situé dans un cadre paysager préservé. Profitez d'une belle exposition plein Sud pour votre futur projet de construction. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (30500 euros), les frais de notaire estimés 3910 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139541 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'arrivée, le charme opère, derrière son élégant portail se dévoile une propriété rare, où élégance, raffinement et qualité de vie s'accordent avec une remarquable harmonie.

Développant 205 m2 habitables, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa conception pensée pour conjuguer confort, caractère et fonctionnalité.

La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, offre plus de 45 m2 baignés de lumière grâce à sa double exposition. Son impressionnant toit cathédrale sublime les volumes et met en valeur une magnifique cheminée en pierre équipée d'un insert ainsi qu'un poêle à granulés, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée répond aux exigences du quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine ouverte dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale, d'environ 15 m2, comprenant sa salle d'eau attenante avec WC et un dressing privatif, offrant un espace intime et raffiné.

Dans le prolongement de la maison, une extension à vocation professionnelle, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, accueille une activité de deux chambres d'hôtes dont la réputation n'est plus à faire. Cet espace dédié comprend une salle de réception ainsi qu'un petit salon, pensés pour recevoir dans les meilleures conditions et offrir une expérience chaleureuse et soignée aux hôtes.

A l'extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre. L'espace détente s'organise autour d'une piscine entourée de terrasses, prolongée par une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.

Un garage, un local vélos, un atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.

Ici, chaque détail a été pensé avec soin. L'architecture, les volumes, les prestations et les extérieurs composent un ensemble d'une grande cohérence, offrant une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans son prolongement, la cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, avec son îlot central, constitue un véritable espace de partage idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable, avec une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante douche à l'italienne ainsi que deux chambres.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres, offrant à chacun son propre espace et préservant ainsi l'intimité de toute la famille.

Un sous-sol total compartimenté vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier, espace de loisirs ou de stockage, selon vos besoins.

Une maison familiale aux prestations complètes, qui conjugue harmonieusement volume, confort, fonctionnalité et convivialité.

Située à Tonquédec, commune de caractère appréciée pour son patrimoine, son environnement naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Maison d’Architecte au Cœur de la Nature

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété alliant confort moderne et charme authentique. Construite en parpaings sous ardoises, cette demeure unique est nichée dans un parc arboré, au calme absolu de la campagne. Un véritable havre de paix, en retrait de la route, offrant un cadre de vie privilégié.

Une configuration pensée pour l'espace et l'accessibilité

Développée sur trois niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité exemplaire.

Rez-de-chaussée : Confort et Accessibilité PMR

Ce niveau a été conçu pour offrir une autonomie totale et un confort optimal :

Accessibilité totale : Entrée de plain-pied avec des portes larges, parfaitement adaptées pour le passage d'un fauteuil roulant (accès PMR).

Espaces de vie : Une cuisine ouverte sur une salle à manger accueillante et lumineuse.

Espace nuit : Deux chambres, dont une splendide suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bain de 8 m² (équipée d'une douche et d'une baignoire).

Commodités : Un dressing en longueur fonctionnel, un WC indépendant et un garage attenant.

Niveau rez-de-jardin : Un volume spectaculaire

Également accessible de plain-pied, ce niveau dévoile :

Une exceptionnelle pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures idéalement ensoleillées.

Une ambiance chaleureuse sublimée par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.

Une salle d’eau avec WC et une buanderie pratique.

À l’Étage : L'espace famille

Un palier, actuellement aménagé en bureau (pouvant également servir de chambre), dessert :

Trois belles chambres spacieuses.

Une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Extérieurs et Prestations

Le terrain offre un environnement verdoyant, à l'abri des regards et des nuisances :

Annexes : Un atelier en bois pour vos projets créatifs ou du stockage, complété par un carport double pour deux véhicules.

Confort technique […] Voir l’annonce immobilière >>