Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT en plein coeur de la Bretagne, à Tinténiac. Nous vous proposons l'association rare d'un superbe terrain viabilisé de 337m² et d'une maison moderne et lumineuse de 111,47 m² habitables. Situé dans un lotissement de haute qualité aux espaces verts soignés, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités de cette ville dynamique, ainsi que de la proximité de Dinan et Rennes. Signée par TRECOBAT, cette maison à étage à la tore toiture monopente en membrane PVC se distingue par son architecture contemporaine. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également son accueillant hall d'entrée, son cellier pratique, ainsi que son système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Cette construction de qualité allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité et composer votre avenir dans ce cadre de vie privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240785 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire en plein coeur de la Bretagne, à Tinténiac, grâce à un projet de construction signé Trecobat. Implantée sur un magnifique terrain viabilisé de 337 m² situé dans un lotissement de haute qualité, calme, sécurisé et doté d'espaces verts soignés, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation optimale garantissant une luminosité parfaite toute la journée. La ville, dynamique et accueillante, met à votre disposition tous les commerces, écoles et transports nécessaires, tout en profitant de la proximité de Dinan et de Rennes. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction de 94,64 m² habitables séduit par ses prestations de qualité, comprenant une belle toiture à deux pentes en ardoise et un pratique carport. À l'intérieur, vous découvrirez un accueillant hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie, un cellier fonctionnel, ainsi que trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée. Ce niveau principal est complété par une salle d'eau et un accès PMR parfaitement intégré. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Alliant modernité, accessibilité et emplacement privilégié, ce projet clé en main n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve breton.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301151 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Combourg vous propose de découvrir cette maison individuelle de 1968, idéalement située dans le bourg de Tinténiac, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation.

D'une surface habitable d'environ 77 m², hors sous-sol et greniers, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image et donner vie à votre projet immobilier.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie avec salon et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau à repenser ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert une troisième chambre et deux greniers, offrant des espaces complémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos activités.

Implantée sur un beau terrain et sans mitoyenneté, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie.

Les atouts de cette maison :

Une maison individuelle sans mitoyenneté

Un beau terrain pour profiter des extérieurs

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Trois chambres existantes

Deux greniers offrant un potentiel supplémentaire

Une situation pratique dans le bourg de Tinténiac

Un accès rapide à la voie express Rennes Saint-Malo

Un beau projet de rénovation à façonner selon vos envies

Vous recherchez une maison à personnaliser, avec du potentiel et un extérieur agréable ? Venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien et imaginez votre futur chez-vous !

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier à Combourg pour obtenir davantage d'informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier à Combourg vous propose de découvrir cette maison de 107 m² habitables, construite en 1968, idéalement située en plein centre de Tinténiac.

Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier !

La maison se compose d'un espace de vie agréable avec un salon-séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Elle dispose également d'un sous-sol complet d'environ 70 m² ainsi que de 40 m² de combles, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les lieux selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Ses atouts :

Une situation idéale en plein centre de Tinténiac

107 m² habitables

Deux chambres et un séjour de 30 m²

Un sous-sol complet de 70 m²

40 m² de combles offrant un potentiel supplémentaire

Commerces, services et écoles accessibles à proximité

Un accès à la 4 voies Rennes Saint-Malo en seulement 2 minutes

Située dans une commune dynamique, cette maison réunit emplacement pratique et potentiel de personnalisation. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet de rénovation, elle constitue une belle opportunité à découvrir.

Envie de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Votre contact :

Luc DEPOIX, agent immobilier

RCS n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons une jolie maison T5 de 100m² habitables!

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte donnant sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrée !

- Une arrière cuisine fonctionnelle !

- Un garage de 18m² !

A l'étage :

- 3 chambres avec placards !

- Une salle de bain confortable.

- Un bureau.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EXCLUSIF SUR LA COMMUNE DE TINTENIAC - MAISON AU COEUR DU CENTRE VILLE.

Découvrez cette charmante maison de ville offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain avec WC ainsi qu'une première chambre.

A l'étage, un dégagement avec rangements dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre.

Les atouts de ce bien :

Une terrasse pour profiter des beaux jours

Un jardin privatif

Un garage

Un agencement fonctionnel sur deux niveaux

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

GUENNO IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à … (35)

L'élégance à étage avec aménagement possible !

Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Le Terrain

• Localisation : TINTENIAC

• Surface du terrain : 301 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet:

• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.

o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.

• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².

o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.

• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².

• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé en fonction de vos besoins !

Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous

Les + Performance & Sérénité :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.

• Garanties et contrat CCMI : Construisez en toute sécurité avec l'assurance de dommages-ouvrage et de livraison à prix et délais convenus.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose cette superbe maison entièrement rénovée.

Située dans le bourg de Tinténiac, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète au cours de la dernière année, réalisée avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail. Un bien clé en main où confort, modernité et élégance se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un espace détente de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 32 m², d'une chaufferie, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et garantir une circulation fluide entre les pièces. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement confortable et fonctionnel.

Vivre à Tinténiac, c'est profiter d'une commune dynamique idéalement située entre Rennes et Saint-Malo. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Le canal d'Ille-et-Rance et les nombreux espaces naturels environnants offrent un environnement privilégié pour les promenades et les activités de plein air.

Les points forts :

- Excellent classement énergétique (DPE B)

- Rénovation récente avec matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Beaux volumes et luminosité

- Distribution harmonieuse et fonctionnelle

- […] Voir l’annonce immobilière >>