Vente Maison à Tinténiac

5 pcs
4 ch
110㎡

288 000 € (2 618 €/m²)

Vente Maison à Tinténiac

5 pcs
4 ch
110㎡

288 000 € (2 618 €/m²)

Maison Tinténiac

Dans le charmant bourg de Tinténiac, nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 351m². Situé dans un lotissement en plein développement, ce terrain offre une opportunité d'investissement unique.

Tinténiac, petite ville dynamique et en pleine expansion, est le lieu idéal pour envisager un projet de construction. Elle offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Mais l'atout majeur de ce terrain est sans conteste sa proximité avec trois villes d'importance : Rennes, Saint Malo et Dinan. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un cadre de vie de qualité, mais aussi d'un accès rapide et facile à ces centres urbains majeurs.

Rennes, capitale de la Bretagne, est à moins de 30 minutes. Ville dynamique et moderne, elle offre un large éventail de services, d'activités culturelles et de possibilités d'emploi. Saint Malo, cité corsaire, est à 45 minutes. Avec son port, ses plages et son patrimoine historique, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Enfin, Dinan, cité médiévale, est à seulement 20 minutes. Son charme ancien et son ambiance unique en font une destination prisée.

En résumé, ce terrain à Tinténiac offre une opportunité rare : celle de vivre dans une ville à taille humaine, tout en bénéficiant de la proximité de trois grandes villes. Un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à construire leur avenir en Bretagne. A vendre, maison de caractère de 110m² sur deux niveaux, idéalement située. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un cachet indéniable. La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous ayez une grande famille ou que vous souhaitiez disposer d'un bureau ou d'une salle de jeux, cette maison peut répondre à vos besoins. L'agencement de l'espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre. L'étage, quant à lui, abrite les 3 autres chambres, offrant ainsi une belle séparation entre les espaces de jour et de nuit. La maison bénéficie également d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-06-16-27 - 20/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 000 € (2 618 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    351 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobat Rennes

( 61 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 61 avis )
Bon suivi, échanges réguliers, réactivité, bons conseils
Réponse : Bonjour Céline, C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite ! L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 372 €
Par mois
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