À Tinténiac, profitez d’un cadre de vie recherché entre Rennes et Saint-Malo, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes facilitant les déplacements au quotidien.

Implanté dans un environnement résidentiel récent et soigneusement aménagé, ce projet offre un cadre de vie calme et verdoyant, pensé pour conjuguer confort, praticité et proximité des commodités.

Maison fonctionnelle et confortable – Parfaite pour votre projet de vie

Axce’s Habitat vous présente cette maison moderne, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.

- Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.

Un WC indépendant, pour une commodité maximale.

- À l’étage :

Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.

Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.

Un deuxième WC, pour un confort supplémentaire à l’étage.

Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

À Tinténiac, profitez d’un environnement agréable et dynamique, avec toutes les commodités accessibles rapidement et un accès facilité à Rennes comme à Saint-Malo.

Situé dans un quartier résidentiel de qualité, ce projet bénéficie d’un environnement paysager apprécié, idéal pour profiter pleinement du confort de vie au quotidien.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

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iad France - Florian Tribalet vous propose: Tinténiac – Maison familiale néo-bretonne 177 m² | Terrain 1 200 m² | Annexe 40 m²

À Tinténiac, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale de style néo-breton de 177 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², libre de toute occupation. Son jardin soigné, sa grande terrasse avec pergola orientée plein sud et son annexe indépendante en font un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une famille que pour un entrepreneur.

Une maison de caractère bien distribuée

Construite en 1982 dans le style néo-breton caractéristique, toit en ardoise, façades enduites, lucarnes, la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une personne à mobilité réduite. L'étage regroupe trois chambres supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.

Une distribution pratique

Pièces de vie au rez-de-chaussée

1 chambre au rez-de-chaussée

3 chambres à l'étage

Grande terrasse plein sud avec pergola

Jardin arboré de 1 200 m² (cerisier, végétation variée)

Chauffage électrique + poêle à granulés

Un sous-sol et une annexe aux multiples usages

Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, garage pour plusieurs véhicules, atelier… L'annexe indépendante de plus de 40 m², accessible de plain-pied, constitue un atout majeur : atelier, stockage, stationnement d'un camping-car — idéale pour les entrepreneurs ou les passionnés de bricolage.

Un emplacement idéal pour la vie de famille

Tinténiac réunit toutes les commodités à portée immédiate : école maternelle, école élémentaire et collège accessibles à pied en 3 minutes, cabinet médical et supermarché à proximité. L'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo est particulièrement rapide, permettant de rejoindre Rennes ou Saint-Malo en en peu de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 25 minutes de RENNES

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT. AXE RENNES SAINT MALO. A TINTENIAC, dans un hameau, très belle longère indépendante comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine, une pièce de vie , une salle d'eau, une chaufferie.

A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une mezzanine.

Dépendance avec ancienne partie habitable à l'étage. Hangar.

Le tout sur terrain d'environ 2500m2.

DPE : classe C nouvelle version

GES : classe A nouvelle version

314 400 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14 400 euros

Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine TINTENIAC - Exclusivité

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2015, d'une surface de 157m2, offrant un emplacement recherché dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo (30 min dans chaque direction)

? À environ 1 km du bourg de Tinténiac (4 min en vélo), les commerces et services sont rapidement accessibles.

? À 200 m, l'arrêt scolaire « Grand Clos / Carabouët » dessert le collège et le lycée de Tinténiac.

Les lignes BreizhGo vers Rennes et Saint-Malo sont accessibles depuis le centre-bourg.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie avec toit cathédrale, baignée de lumière, cuisine équipée, ouverte sur le séjour, buanderie / arrière-cuisine, WC indépendant et suite parentale avec dressing et espace salle d'eau à aménager (arrivées d'eau existantes).

À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.

À l'extérieur : garage, parking, terrasses, le tout sur un terrain de 628 m², offrant une vue dégagée sur la campagne.

? Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et situation idéale.

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY vous propose :

A Miniac sous Bécherel proche de Tinténiac, maison d’environ 200 m2 sur trois niveaux implantée un terrain paysagé et arboré d’environ 1 800 m2.

Au rdc : un grand salon avec mezzanines, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau, une lingerie, une entrée, un wc.

A l’étage: trois chambres, une salle de bain, un wc.

Au sous-sol: un garage avec atelier, une pièce servant de salle de sport, une cave.

Sur le terrain: un parking bitumé, un chalet, une terrasse avec pergola.

Possibilité de deux logements communicants ou d’une vaste habitation principale.

Ligne de bus à proximité vers Rennes .

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires : 3.46 % TTC de 288 921 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 298 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>