Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle maison d'environ 100m² sur la commune prisée de Tinténiac idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison construite sur une parcelle d'environ 470m² exposée sud se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un beau salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un terrain clos et sans vis-à-vis, une salle d'eau et WC séparés.

Une belle véranda plein sud vient compléter ce niveau.

Le palier de l'étage dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec WC et placards.

Un garage vient compléter ce bien rare à la vente.

Les points forts:

-Le nombre de chambres

-L'état général

-L'environnement

-Les commerces/transports et établissements scolaires à proximité

-L'assainissement collectif

-Le terrain clos

-L'absence de vis-à-vis

-VMC et porte de garage neuve

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Fort potentiel pour cette maison située à Tinténiac à deux pas du canal d'Ille et Rance et des commerces ! Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un wc séparé. L'ensemble des pièces disposent d'un plancher bois naturel chaleureux. À l'étage, profitez de trois belles chambres avec de grands espaces de rangements intégrés. La maison bénéficie d'un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules. Travaux à prévoir : chauffage, isolation, certaines huisseries. À l'extérieur un jardin de 600 m² est composé d'un atelier, d'un abri de jardin et différents massifs d'ornement. N'attendez plus pour visiter et démarrer votre projet de rénovation. Rennes 20 minutes, Saint-Malo 30 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Évran (commune d'environ 2 000 habitants), sur l'axe Rennes Saint-Malo, à environ 30 minutes de Rennes et 10 minutes de Tinténiac, cette maison de Maître (Malouinière) développe près de 300 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Entièrement rénovée en 2020, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, la qualité des matériaux et sa luminosité.

Le vaste hall dessert une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans le prolongement, la véranda ouverte sur la terrasse et le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année. À l'abri des regards, la piscine couverte vient compléter l'ensemble et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La cuisine aménagée et équipée de 21 m² s'accompagne d'une buanderie attenante ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Au 2ème étage, une salle de jeux de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre et un grenier aménageable en 5ème chambre.

La propriété dispose également d'une dépendance avec garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m² arborée et sans vis-à-vis.

L'environnement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : commerces, écoles, collège et services accessibles rapidement, tout en profitant du calme d'une commune dynamique située sur un axe stratégique entre Rennes et Saint-Malo.

Un bien rare, alliant caractère, volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

A 900 mètres du bourg de TINTENIAC (35190) avec toutes commodités, venez profiter d'une maison indépendante, sans voisin, avec un grand terrain de 2 000 m2. La maison vous propose une grande pièce de vie avec balcon et cheminée insert . La cuisine est indépendante. Un salon ou bureau mène à une belle véranda. Vous avez quatre chambres avec grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol de 128 m2 comprend l'espace garage, un espace atelier-stockage et une pièce chauffée de 19 m2.

Le terrain de 2 000 m2 est clos. C'est un grand jardin arboré avec un potager, verger, poulailler et dépendance.

L'assainissement est conforme. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'énergétique (isolation et installation VMC).

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : E et un Gaz à effet de serre (GES) : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Saint-Brieuc-des-Iffs (2 minutes de Tinténiac et de l'axe Rennes Saint-Malo), venez découvrir cette longère pleine de potentiel en campagne ! Au rez-de-chaussée vous découvrez un grand salon, une cuisine, une buanderie, une cave, et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cet ancien corps de ferme plein de cachet offre de grandes possibilités avec ses nombreuses dépendances (ancien pressoir, étable, laiterie) et son grenier sous combles aménageables. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis est composé d'espaces engazonnés, d'un hangar, d'un poulailler dans un cadre bocager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Tinténiac – Maison familiale néo-bretonne 177 m² | Terrain 1 200 m² | Annexe 40 m² À Tinténiac, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale de style néo-breton de 177 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², libre de toute occupation. Son jardin soigné, sa grande terrasse avec pergola orientée plein sud et son annexe indépendante en font un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une famille que pour un entrepreneur. Une maison de caractère bien distribuée Construite en 1982 dans le style néo-breton caractéristique, toit en ardoise, façades enduites, lucarnes, la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une personne à mobilité réduite. L'étage regroupe trois chambres supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une distribution pratique Pièces de vie au rez-de-chaussée 1 chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Grande terrasse plein sud avec pergola Jardin arboré de 1 200 m² (cerisier, végétation variée) Chauffage électrique + poêle à granulés Un sous-sol et une annexe aux multiples usages Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, garage pour plusieurs véhicules, atelier… L'annexe indépendante de plus de 40 m², accessible de plain-pied, constitue un atout majeur : atelier, stockage, stationnement d'un camping-car — idéale pour les entrepreneurs ou les passionnés de bricolage. Un emplacement idéal pour la vie de famille Tinténiac réunit toutes les commodités à portée immédiate : école maternelle, école élémentaire et collège accessibles à pied en 3 minutes, cabinet médical et supermarché à proximité. L'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo est particulièrement rapide, permettant de rejoindre Rennes ou Saint-Malo en en peu de temps. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enora Chouet vous propose : Maison Contemporaine à Tinténiac avec vaste jardin sans vis à vis. Exceptionnelle opportunité d'acquérir cette maison construite en 2021. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau (avec WC) et son accès direct à l'extérieur (porte fenêtre avec clé) côté rue (chambre d'amis, cabinet professionel. ), un garage attenant avec partie grenier pour stockage. Une entrée avec cellier, placards et WC indépendants. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie de placards. Une salle de bains (douche et baignoire) avec WC complète ce niveau. L'exposition Est, sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel de Tinténiac tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>