Vente Maison à Tinchebray-Bocage

6 pcs
4 ch
130㎡

172 000 € (1 323 €/m²)

Vente Maison à Tinchebray-Bocage

6 pcs
4 ch
130㎡

172 000 € (1 323 €/m²)

Maison Tinchebray-Bocage

Maison en pierre de caractère à restaurer – 130 m² – 4 chambres – Terrain de 537 m² – Larchamp

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme, au cœur de Larchamp, cette authentique maison en pierre à restaurer offre un fort potentiel d'aménagement. À seulement 50 minutes des plages normandes, elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement.

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain. Ses combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement ou la création de nouveaux espaces selon vos besoins.

Les atouts de la maison

Maison en pierre de caractère à restaurer

Fort potentiel d'aménagement

Toiture récente

Fenêtres PVC double vitrage

Entrée avec perron

Deux cheminées

Combles aménageables

Tout-à-l'égout

Jardin à l'arrière avec accès indépendant

Grille ancienne avec portillon coulissant côté rue

Secteur calme

Parking non privatif à proximité

Les commodités

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les principaux services à proximité :

École primaire dans la commune.

Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques et restaurants à moins de 10 minutes, notamment à Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain-Bocage.

Collèges et lycées à proximité.

Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels.

À environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes de Mortain-Bocage, 20 minutes de Domfront, 35 minutes de Fougères et 50 minutes des plages normandes.

Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse authentique. Son charme, son potentiel d'évolution et son emplacement en font un bien rare pour concrétiser un projet sur mesure.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison en pierre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Réf. 1688403 - 26/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 000 € (1 323 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    530 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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