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TILLY-SUR-SEULLES PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED ( ECOLES . COLLEGE . COMMERCES . POLE SANTE ETC... )

VERITABLE PLAIN PIED

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L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS DE 617 M2 .

SON PLUS : VIE DE PLAIN PIED .

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DANS GROS BOURG SORTIE RAPIDE OUEST DE CAEN AVEC ECOLES COLLEGE COMMERCES POLE SANTE ETC ( TOUT A PIED ) .

GRAND PAVILLON TOTALEMENT INDIVIDUEL DE 2005 + AGRANDISSEMENTS EN 2017

COMPRENANT : ENTREE . TRES BELLE PIECE DE VIE AVEC POELE A GRANULES ET CUISINE A L'AMERICAINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE L'ENSEMBLE OUVRANT GENEREUSEMENT SUR UNE TERRASSE PLEIN SOLEIL SANS AUCUN VIS A VIS .

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PLUS 1 CHAMBRE SALLE DE DOUCHES ET WC . LAVERIE .

A L'ETAGE : 3 CHAMBRES .

TERRAIN DE 610 M2 BIEN CLOS AVEC UN GRAND CABANON DE JARDIN .

PARKING POUR PLUSIEURS VEHICULES .

AFFAIRE DE QUALITE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2060€ ET 2850€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

DANS LE PLEIN CENTRE DE TILLY SUR SEULLES ( TOUT A PIED : ECOLES COLLEGE COMMERCES POLE SANTE ETC... )

SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 500 M2 .

MAISON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe F .Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans travaux, offrant 153 m² habitables et idéalement située à proximité de Tilly-sur-Seulles. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 900 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un couloir dessert ensuite une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec rangements.

À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres de 17,1 m² et 17,7 m², une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage offre un espace comprenant un bureau et une chambre de 20 m² au sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un kiosque en bois et d'un chalet.

Petit plus : un robot de tonte automatique, assurant un entretien régulier du jardin et une pelouse impeccable, pourra être laissé lors de la vente.

La maison se situe à seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités : grande surface, boulangerie, boucherie, pôle santé, pharmacie, écoles, collège, etc.

Une boulangerie, un restaurant et un bar-tabac se trouvent à proximité de la maison.

Cuisine aménagée et équipée.

Huisseries en PVC double vitrage.

Chauffage au fioul.

Assainissement individuel qui sera aux normes pour la vente!

Taxe foncière : 1091 €

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet cette maison récente de 88 m2 située sur la commune de Tilly-sur-Seulles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec la possibilité d'y installer une baignoire et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC supplémentaire.

Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 330 m2.

Les atouts de cette maison :

Chauffage au poêle à granulés

Construction récente bénéficiant de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage.

DPE classé B

Emplacement idéal : Tilly-sur-Seulles dispose de tous les commerces, d'un pôle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 115m² sur un terrain de 468 m²

localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 15 min de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Plain pied

-Volets électriques

-Proche de tous les commerces

Cette maison se compose comme suit :

-1 entrée avec placard

-1 WC

-1 séjour/salon

-1 cuisine ouverte équipée et aménagée

-1 salle d'eau avec WC

-2 chambres

-1 chambre avec salle d'eau attenante

-1 garage

Type de chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au sol

Huisseries : Double vitrage

DPE : A(33) GES : A(1)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300€ et 460€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,5% soit 335 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact direct :

Bruneteau Louise

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 4 pièces de 88m² sur un terrain de 2 000m²

localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 20min de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Grand espace exterieur

-Volets électrique

-Proche de tous commerces

Cette maison se compose comme suit :

au RDC :

-1 cuisine/salle

-1 Salon

-1 chambre

-1 WC

Au premier étage :

-1 mezzanine

-1 bureau

-1 chambre

-1 salle d'eau

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Huisseries : PVC double vitrage

DPE : C (170) GES : B (6)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420€ et 1 970€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 239 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 3,47% soit 231 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact direct :

Bruneteau Louise

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Village avec commerces, écoles et collège ! Situation privilégiée pour cette jolie maison en ossature bois en très bon état général - 140m2 habitable environ.

Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, séjour / salon de 43m2 avec poêle à bois, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, bureau et salle de bains supplémentaire à l'étage...

Chauffage au sol, menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants solaire.

Agencement fonctionnel et belle luminosité.

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