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TILLY-SUR-SEULLES PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED ( ECOLES . COLLEGE . COMMERCES . POLE SANTE ETC... )

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L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS DE 617 M2 .

SON PLUS : VIE DE PLAIN PIED .

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BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

DANS LE PLEIN CENTRE DE TILLY SUR SEULLES ( TOUT A PIED : ECOLES COLLEGE COMMERCES POLE SANTE ETC... )

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MAISON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe F .Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tanguy Rouen vous propose : Maison à vendre à Tilly-sur-Seulles de 102,99 m² environ avec vie de plain-pied, 6 pièces, 4 chambres et terrain de 617 m² environ située dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 20 minutes de Caen. Cette maison construite en 1974 offre un fort potentiel d’aménagement. L’entrée se fait par un sas type véranda pratique au quotidien ouvrant sur un couloir desservant une cuisine aménagée et semi-équipée à moderniser, un séjour lumineux de plus de 23 m² environ avec poêle à granulés et accès direct au jardin exposé sud sud-est, trois chambres de plain-pied, une salle d’eau et un bureau avec accès vers l'étage. Les cloisons non porteuses permettent de repenser les volumes pour créer une pièce de vie ouverte de 50 à 60 m² environ. A l’étage, on trouve un espace indépendant qui comprend une chambre avec salle d'eau. Le terrain clos de 617 m² environ entoure la maison avec accès par portail et par portillon, un espace permettant le stationnement et un garage d’environ 15 m² environ avec accès direct au jardin. On trouve aussi grand vide sanitaire, exploitable par exemple en cave ou atelier. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés avec isolation thermique par l’extérieur récente et menuiseries PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle avec possibilité d’évolution ou pour un projet de résidence principale avec espace indépendant. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet cette maison récente de 135 m2, construite en 2023, située sur la commune de Tilly-sur-Seulles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie.

Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 461 m2.

Les + :

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Dans le centre de Tilly sur Seulles, pavillon offrant de beau volume, sur un sous sol total, la maison est composée d'une entrée desservant salle, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec un espace dinatoire, Espace vérandas.

Au 1er étage, palier desservant, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 parental avec salle de bain.

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Rare à la VENTE !

Découvrez cette charmante maison de propriétaire située à Bucéels, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces ( 2 chambres en plain-pied), cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

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Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité pour savourer la vie locale. Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>