Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable

Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol

C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis

Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m2 côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC

A l'étage : un […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , TOP Emplacement

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 2011 !

Implantée sur une parcelle de 370 m2, cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les vastes espaces de rangement. Un dégagement dessert les sanitaires et vous conduit vers une pièce de vie chaleureuse, réchauffée par une cheminée. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse où vous vous sentirez immergés dans la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental vous attend : chambre avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal.

À l'étage, le palier équipé de rangements dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Deux terrasses complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, le garage de 36 m2 (non attenant) offre à la fois stationnement et rangement supplémentaire. Le jardin, clos et exposé plein SUD, promet de belles journées ensoleillées.

Un DPE B pour une maison particulièrement performante :

Faible consommation grâce au chauffage bois

Ballon solaire

Panneaux photovoltaïques en auto-consommation

Une maison familiale idéale pour recevoir — la visite s'impose !

Prix de vente honoraires exclus : 418 000€

Honoraires : 17 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 435 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA THOUARÉ-SUR-LOIRE - MAISON RÉCENTE - DPE A - 3 CHAMBRES - GARAGE Venez découvrir cette agréable maison construite en 2016, idéalement située à Thouaré-sur-Loire, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports. Sur une parcelle de 181 m2, cette maison offre environ 94 m2 au sol et bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m2, offrant un espace généreux et convivial pour aménager un salon et une salle à manger. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue le véritable coeur de la maison et permet de profiter pleinement de l'espace intérieur mais également de l'extérieur avec ses deux baies vitrées et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse en composite. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant à chacun son propre espace et permettant également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. La maison dispose également d'un garage isolé sur sol stratifié, idéal pour une vrai vie de plain pied et créer une 4ème chambre ou un espace pour une activité professionnelle. Vous pourrez si vous le souhaitez stationner un véhicule, ranger vélos et équipements. Deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien. Côté confort, cette construction récente est équipée d'une pompe à chaleur, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Son DPE classé A constitue un véritable atout et témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Cette maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , proche du collège des transports, et de toutes commodités venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes généreux. La maison se compose d'une entrée , la pièce de vie avec espace salle à manger agrémentée d'une cheminée avec foyer fermé puis la cuisine aménagée et équipée.

Un espace nuit sur ce même niveau comprend une chambre et un bureau actuellement , une salle de bain + douche , un wc séparé .

À l'étage une mezzanine avec une possiblité d'aménagé un bureau, le couloir aménagé avec des placards pour optimiser le rangement, puis trois chambres , une salle d'eau , un wc séparé, un petit bureau.

Au sous-sol 100 m2 distribué pour le garage , une cave, un espace technique pour la chaudière à fioul.

Le jardin est vaste plus de 1000 m2 dans un quartier sans issue et résidentiel.

BILAN =

-Vie de plain pied

- 5 chambres / 2 salles d'eau/ 2 wc

- Secteur top / grand espace

Programmons une visite pour vous installez à proximité du collège et des bus et que vos enfants soient indépendants .

Prix de vente honoraires exclus : 425 000 €

Honoraires : 15 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 440 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

NOUVEAU à Thouaré sur Loire

TOP EMPLACEMENT - PLAIN - PIED

Venez découvrir cette maison bâtie en 1992 de plain - pied comprenant une entrée , une pièce de vie , la cuisine fermée (avec possiblité d'ouvrir).

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec wc, une suite parentale avec placard et salle d'eau + wc.

Une buanderie avec la chaudière gaz et le garage avec porte manuelle. Le jardin est clos .

À proximité des transports , proche du collège , l'emplacement idéal.

La maison à besoin d'un rafraichissement pour être à votre gout et répondre à vos attentes.

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires : 12 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 282 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier 26 645.

Annonce rédigée par votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR !

Idéalement située avec un accès immédiat aux grands axes, commerces et transports, découvrez cette maison familiale sur son magnifique terrain arboré et clos de 2 240 m2 !

Un véritable écrin de verdure rare et recherché sur le secteur, parfait pour concilier vie active et tranquillité. Conçue pour offrir un confort quotidien absolu.

Idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par son grand double garage.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Nouveauté !!

Au bout de son allée fruitière, la maison apparaît, puis après quelques marches la vue dégagée sur la vallée de la Loire.

La maison des années 70 distribue depuis sa grande entrée, une cuisine, un salon séjour (cheminée), une mezzanine agréable pour un couchage supplémentaire ou un coin lecture, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

L'étage propose 3 chambres supplémentaires une salle d'eau et un WC.

Un sous-sol complet permet de profiter de 76 m2 pour de multiples usages...

L'environnement est très agréable.

C'est une maison […] Voir l’annonce immobilière >>