Voici ta nouvelle annonce réécrite à environ 60 %, en conservant la structure et les informations principales :

Emplacement exceptionnel à Thouaré-sur-Loire !

Cette maison contemporaine à étage, couverte de bac acier, offre une belle luminosité et un jardin spacieux de 550 m².

Idéale comme résidence principale, elle se compose de 5 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 157 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 468 000 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudine Morin vous propose : NOUVEAUTÉ – MAISON DE 120 m² – PROCHE BOURG – 4 CHAMBRES – BUREAU – DÉPENDANCE – TRÈS BON ÉTAT – AU CALME En excellent état, cette maison traditionnelle de 120 m² habitables, construite en 1981, saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Idéalement située à proximité du bourg, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière. elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre (possibilité de rajouter une une salle d'eau), d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre pièces aux volumes confortables, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, parfaitement intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en extérieur. Une dépendance ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'équipements appréciables tels que la fibre optique, une VMC, le tout-à-l'égout et un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et praticité. Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située en plein bourg de Thouaré-sur-Loire, offrant une surface habitable d’environ 88 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.

Le salon est équipé d’un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’un placard de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bain.

Un garage vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son jardin intime sans vis-à-vis ainsi que sa situation idéale : tous les commerces (boulangerie, pharmacie, banque…) et les écoles sont accessibles à pied.

À seulement 15 minutes de Nantes.

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre quotidien et créer de beaux moments en famille.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 330 000€ soit un prix net vendeur de 318 000€ auquel s'ajoute les d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg, maison saine, nécessitant quelques travaux de remise en état.

D'une surface de 97 m2 elle propose une entrée , 2 chambres , un salon , une cuisine salle à manger une véranda et un jardin clos et arboré de 894m2 . Elle dispose d'un garage et d'une dépendance avec préau. Possibilité de réaliser un joli projet.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier !!!

Idéalement située, à pied des commerces, des transports et du centre ville cette maison est une véritable opportunité et qui présente de très nombreuses possibilités :

- La maison de type nantaise peut être inversée grâce à sa hauteur sous plafond de 2.50 ml partout au RDC.

- Il est possible, de fait, de créer plusieurs appartements distincts avec 2 entrées indépendantes...

Actuellement, la maison distribue au Rez de chaussée un espace garage + lingerie de 52 m2 pouvant être modifié, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 autres belles chambres, un salon séjour (cheminée), une vaste cuisine de plus de 15m2 , une autre salle d'eau et un WC.

La maison, très saine, est en très bon état d'entretien.

L'exposition Sud - Est est parfaite .

Des travaux programmés vont permettre d'avoir un classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - PUITS - LUMINEUSE Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique, idéale pour tous les publics. Située à un peu plus d'un kilomètre du Carrefour Express ou de la gare de Thouaré. Aucun travaux à prévoir. La maison se compose : - d'une entrée avec placard - d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et au jardin - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qu'il vous sera possible d'ouvrir sur le séjour - de trois chambres, dont deux aménagées de placards - d’une salle de bains avec double vasque, fenêtre, placard et fenêtre - de toilettes séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage avec buanderie et grenier accessible depuis la cuisine. Un grand atelier / garage moto, une cabane de jardin et un puits ! Bus 67 à 280 mètres Bus C7 à 450 mètres Arrêt transport scolaire Chalonges à 280 mètres Pont de Thouaré à 5mn en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE, Proche du collège grande maison familiale, avec vie de PLAIN-PIED

Dans un secteur calme et résidentiel décourvrez cette maison familiale comprenant une entrée, la cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, la pièce de vie avec un espace bar.

Une véranda prolonge l'espace de vie permettant de profiter du jardin .

L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau ( ou autre chambre ) une salle d'eau avec wc,

À l'étage une mezzanine permet un espace bureau puis deux chambres , une salle d'eau avec wc.

Le jardin est sans vis-à-vis , un chalet de jardin pour le stockage , le garage pour le stationnement ou stockage.

Une visite s'impose proche du collège , des bus et commerces .

Prix de vente honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires : 14 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 429 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 26 166

Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 205 m², située à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage avec portes motorisés.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, une salle de bains, un second WC et une grande salle de jeux complétée par un atelier au-dessus du garage.

Le terrain, joliment fleuri et arboré, est aménagé avec un gazon synthétique haut de gamme qui assure un extérieur impeccable toute l'année, sans entretien contraignant.

Un aménagement virtuel de certaines pièces vous est proposé pour mieux vous aider à vous projeter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>