Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE - PROCHE COLLÈGE - BUS

Grande Familiale type Sardoine bâtie en 1992 avec combles aménagées.

Venez décourvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée avec placard , la pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est semi - fermé avec la possiblité d'ouvrir sur la pièce de vie. Ce volume totalise plus de 56 m2 donnant sur le jardin .

La partie nuit au rez-de-chaussée le dégagement dessert un wc, un placard, deux chambres ouvertes sur 2 autres chambres donnant des espaces de bureaux et/ou dressing ou d'avoir quatre chambres. Puis une grande salle de bain comprenant douche, baignoire, wc.

À l'étage le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé .

Un grand garage avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage .

Le jardin est sans vis-à-vis, clos de haies .

Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser la maison .

Points à retenir :

- Potentiel de 6 chambres

- Chaudière gaz récente

- DPE C

- Grand jardin piscinable

- Secteur calme et résidentiel / proche Bus et collège

VISITE VIRTUELLE et plans disponibles / Étude de travaux chiffrée disponible.

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires : 15 840 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 375 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Voici ta nouvelle annonce réécrite à environ 60 %, en conservant la structure et les informations principales :

Emplacement exceptionnel à Thouaré-sur-Loire !

Cette maison contemporaine à étage, couverte de bac acier, offre une belle luminosité et un jardin spacieux de 550 m².

Idéale comme résidence principale, elle se compose de 5 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 157 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 468 000 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain-pied située dans le centre de Thouré-sur-Loire proche de toutes commodités

En impasse dans un quartier résidentiel sur une belle parcelle de 796m²

Elle est composée d'une salle à manger d'environ 25 m², d'un petit salon, d'une cuisine donnant sur le jardin, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage avec combles et un chalet bois complète ce bien.

Quelques rénovations à prévoir.

Pour plus d'informations contacter Pascale Kowalyk

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette charmante maison à proximité, des commerces et transports. Venez profiter du calme de son impasse.

Elle se compose au RDC:

d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (l'ensemble pièce de vie 45m2), d'un WC.

A l'étage : une grande chambre parentale de 25 m2 avec coin bureau et placard , deux autres chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie qui peut être transformée en 4ème chambre.

En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse, un jardin avec puit artésien et vous bénéficierez aussi de l'eau des maraichers (35euros/an).

Gare de Thouaré à proximité Nantes à 7 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison en bois à haute performance environnementale My Lovely Nature

Imaginez un habitat durable, chaleureux et baigné de lumière naturelle, pensé pour limiter son impact écologique tout en offrant un excellent niveau de confort. Ce projet de maison bioclimatique en bois, implanté sur un terrain de 450 m², associe design contemporain, performance énergétique et respect de l'environnement.

D'une surface d'environ 120 m², cette réalisation sur-mesure est conçue pour assurer un confort thermique optimal en toute saison. La vaste pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'un apport solaire important grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés et orientables, s'ouvrant directement sur la terrasse.

Les finitions extérieures sont personnalisables selon vos préférences : bardage bois, zinc ou enduit, associées à des menuiseries en aluminium pour une architecture moderne et pérenne.

Maison + Terrain à partir de 470 000 € (hors frais annexes).

Un projet ? Échangeons ensemble !

L'équipe de My Lovely Nature est à votre écoute pour vous présenter notre approche de l'habitat responsable et vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Une entité du groupe Alliance

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE PLAIN - PIED

visite virtuelle disponible

Venez découvrir cette maison de 70 m2 de plain pied comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, la cuisine , la pièce de vie, deux chambres (9m2 et 12 m2),

Une cave (en sous-sol) avec la présence d'un puit (avec une pompe). L'extérieur vous permettra de profiter des futures belles journées .

Deux stationnements extérieur .

Chauffage électrique + PAC .

Une visite s'impose l'équivalent d'un T3 sans charges de copropriété !!!

Prix de vente honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires : 10 500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 255 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 980

Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudine Morin vous propose: **Charmante Maison de Ville de 105m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire- proche bourg**

Dans le quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité.

**Description des Pièces:**

Au rdc:

Pièce de vie de 40m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc .

A l'étage :

- 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé.

Et pour vous combler une buanderie de 12m² et un garage.

**Avantages:**

Un DPE en C. les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Équipements et Caractéristiques:**

- Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage.

- Fibre optique pour une connexion internet rapide

- Accès PMR pour plus d'accessibilité

- Assainissement collectif.

- Jardin de 198m² et une terrasse pour profiter des beaux jours

**Situation Idéale:**

Les commodités telles que les écoles ( Joachim du Bellay 500m) , les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles.

Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : À seulement quelques minutes de Nantes, à l'entrée de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2010, offrant près de 100 m² habitables et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie, très pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un garage complète l'ensemble.

Atout rare : les combles aménageables d'environ 54 m² avec chape béton, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

Côté confort :

Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol

Excellent DPE : B, gage de performance énergétique

Volets roulants électriques

Maison lumineuse et fonctionnelle

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec grand portail, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>