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Vente Maison à Thorigné-Fouillard

5 pcs

3 ch

83㎡

308 900 € ^{(3 722 €/m²)}

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Maison Thorigné-Fouillard

À vendre : Terrain exceptionnel à Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain rare à la vente, idéalement situé à Thorigné-Fouillard, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes.

Ce terrain, d'une superficie de 400m², offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa localisation. Thorigné-Fouillard est en effet une ville dynamique, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé... Elle bénéficie également d'un tissu associatif riche et varié.

Mais l'argument phare de ce terrain reste sa proximité avec Rennes. La capitale bretonne, réputée pour son dynamisme économique, culturel et universitaire, est accessible en seulement quelques minutes en voiture. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concilier vie au grand air et activités urbaines.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de l'effervescence de la ville de Rennes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. À vendre, charmante maison de plain-pied de 83m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété offre un design moderne avec une toiture de type toit plat, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et un aménagement flexible selon vos besoins. Trois chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille, avec la possibilité de convertir une pièce en bureau ou salle de jeux. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète l'ensemble. Cette maison, avec son architecture moderne et son agencement bien pensé, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (144000 euros), les frais de notaire estimés 11819 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BBA-26-04-27-108 - 07/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
308 900 € ^{(3 722 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
83 m²
Surface terrain :
400 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Plain-pied

Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

très bons échanges avec Benoît

Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes

Très bon contact et très bon conseil

Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value

Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.

Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 471 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Thorigné-Fouillard

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Vente maison 8 pièces

Thorigné-Fouillard 35

517 200 € ^{(3 060 €/m²)}

EXCLUSIVITE - THORIGNE FOUILLARD - MAISON FAMILIALE - 169 M² - 375 M² DE TERRAIN - 5 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - BUREAU - BELLES PRESTATIONS - EN IMPASSE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale récente – calme et qualité de construction à Thorigné Fouillard.

Au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale de 2007, offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille.

Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables.

Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, apportant confort et modernité.

Son agencement idéalement pensé, permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau et rangements, offrant confort et autonomie.

Côté prestations, la qualité de construction est au rendez-vous avec des matériaux durables et soignés : parquet massif, escalier en maçonnerie, poêle en fonte… autant d'éléments qui renforcent le caractère et la solidité du bien.

Un emplacement pratique et recherché : proche des transports, des crèches et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les + de la maison :

Très lumineuse et traversante

Baie vitrée à galandage

Matériaux de qualité

En fond d'impasse, au calme

Proximité bus à 2 min à pied, 11 min en voiture du Métro Via Silva

Proche crèches et écoles

Une maison agréable à vivre, alliant confort moderne et qualité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

169㎡

Vente maison 6 pièces

Thorigné-Fouillard 35

425 250 € ^{(3 322 €/m²)}

À VENDRE - À 6 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter cette belle maison contemporaine de 2013 de près de 128m² sur un terrain de plus de 305m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard se prolongeant par un lumineux salon séjour avec accès au jardin exposé sud, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine avec accès au garage.

Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit au 1er étage avec une spacieuse mezzanine desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : arrêt de bus à 400m, chambre au RDC, plancher chauffant au RDC, ...

Très RARE, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3771TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

128㎡

Vente maison 7 pièces

Thorigné-Fouillard 35

499 000 € ^{(3 099 €/m²)}

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - THORIGNE FOUILLARD

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thorigné-Fouillard, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Implantée sur une parcelle arborée de 488 m2, elle développe 161 m2 habitables et propose des volumes agréables ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes mettent en valeur la pièce de vie, ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial.

Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace indépendant.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'espace nuit.

En rez-de-jardin, une partie du garage a été aménagée en bureau ou chambre, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, avec un accès direct au jardin.

Le jardin, paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable au quotidien.

La maison bénéficie de prestations actuelles avec un chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

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161㎡

Vente maison 6 pièces

Thorigné-Fouillard 35

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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! En EXCLUSIVITE sur Thorigné

A découvrir : Belle maison de 130 m2 habitables, agrandie en 2019, offrant de généreux espaces de vie et un cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne, le tout sur un terrain clos et arboré de 458 m2.

Au rez-de-chaussée:

Vous profitez d'une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un poêle à granulés. Une chambre et une salle d'eau, wc, permettent une vie de plain-pied confortable.

A l'étage:

Une mezzanine dessert 3 chambres sur parquet, 1 bureau (idéals télétravail / dressing / salle de jeux). Une salle de bain, et un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m2 donnant sur un jardin aménagé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cabanon en bois.

Chauffage au gaz de ville. Double vitrage alu. Garage fermé avec coin buanderie.

Prix honoraires inclus : 399.990,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 385.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

130㎡

Vente maison 4 pièces

Thorigné-Fouillard 35

305 950 € ^{(3 438 €/m²)}

35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD

Quartier résidentiel – Maison de 2009 - 4 pièces – 3 chambres – 89 m² – Jardin et terrasse

effiCity vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Thorigné-Fouillard.

Caractéristiques principales

- Maison sur 2 niveaux

- Surface habitable : 89 m²

- 1 garage + buanderie de 19 m²

- 4 pièces

- 3 chambres dont une avec salle d'eau en RDC

- entrée placard

- Cuisine ouverte sur salle à manger

- 1 WC séparé à chaque niveau

- 1 salle de bain à l'étage

- Grands placards à l'étage

- Bonne isolation et conception moderne

Extérieurs

- Jardin de 80 m² et terrasse exposée Sud : 13 m²

- Haies, sans-vis-à-vis

Équipements

- Maison fibrée

- Chaudière neuve Saunier-Duval installée 03/2025

- Entretien VMC 02/2026

- Volets électriques au salon - salle à manger

- Tout l'équipement de la cuisine reste en place sauf micro-onde

Localisation

- Transports en commun à 100 mètres

- Lignes 50, 201 et 221

- Proche commerces et écoles

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 5 pièces

Thorigné-Fouillard 35

323 020 € ^{(3 167 €/m²)}

35235 THORIGNÉ-FOUILLARD – LA CLOTIÈRE - MAISON - 102 m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS et ARBORÉ 802 m² – SOUS-SOL COMPLET .

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 1975, sur un terrain clos et arboré de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cognassier). Elle se situe dans une impasse, dans un quartier résidentiel, calme et agréable, à proximité du centre bourg, des services et des commodités.

-Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, salle à manger/salon exposée sud avec cheminée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, cuisine aménagée équipée.

-A l'étage, deux petites chambres sous combles et deux espaces greniers.

-Un sous-sol complet et compartimenté avec garage, chaufferie, atelier et cave.

Ce bien dispose également d'un garage extérieur d'environ 25 m².

Le système de chauffage est au gaz de ville. La maison est équipée de volets roulants et dispose de la fibre optique.

L'audit énergétique a été réalisé, le rapport est disponible.

La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 6 pièces

Thorigné-Fouillard 35

335 000 € ^{(3 350 €/m²)}

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE!

Maison container de 100 m2, construite en 2021, offrant un style unique.

Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes et un aménagement soigné.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine fermée entièrement équipée avec un accès direct au jardin.

A l'étage :

Dégagement desservant 3 chambres sur parquet, dont une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau privative.

Salle de bain et WC séparé.

Extérieur :

Abri en bois pour rangement, atelier ou espace de stockage. Carport et parking privé.

Jardin entièrement clos.

Maison récente, bien isolée et très agréable à vivre.

Un bien original et rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine. Chauffage gaz de ville.

Proximité arrêt de bus et métro.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 335.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 320.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 6 pièces

Thorigné-Fouillard 35

435 750 € ^{(3 891 €/m²)}

À VENDRE BLOT IMMOBILIER THORIGNE-FOUILLARD - À 10 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter cette belle maison contemporaine de 2018.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard se prolongeant par un lumineux salon séjour avec triple accès au jardin clos et une cuisine aménagée équipée ouverte.

Toujours au rez-de-chaussée vous visiterez une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit au 1er étage avec une mezzanine desservant trois belles chambres dont une avec dressing et deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage vient compléter cette belle maison.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : arrêt de bus à 500m, performance de l'isolation, cuve de récupération d'eau de pluie, ...

Faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3735TB

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6 pcs

4 ch

112㎡

Vente maison 5 pièces

Thorigné-Fouillard 35

290 200 € ^{(2 687 €/m²)}

35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD – QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 108 M² - MAISON DE PLAIN-PIED - TERRAIN de 660 M² - BEAU POTENTIEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Thorigné-Fouillard.

Agencement intérieur :

RDC :

- Entrée

- WC indépendant

- Cuisine aménagée fermée

- Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse

- Terrasse exposée SUD de 33 m² avec store banne récent

- 2 Chambres spacieuses

- Salle d'eau

Etage :

- WC indépendant

- Coin lavabo

- 2 chambres

- 1 grenier

Extérieurs et stationnement :

- Garage de 20 m²

- Terrasse exposée SUD de 33 m² avec store banne récent

- Jardin de 660 m² piscinable

- 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz de ville - Chaudière à condensation (ballon 120 Litres intégré)

- Exposition Sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée

- Matériaux de construction de qualité : parpaing

- Toit en ardoise fibro -ciment et façade en crépi

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun

- Emplacement de choix, environnement et voisinage agréable

- DPE ''D'' et GES à ''D''

- Assainissement collectif

Cette maison offre un beau potentiel et est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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5 pcs

4 ch

108㎡

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308 900 € ^{(3 722 €/m²)}

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Vente maison 6 pièces

Thorigné-Fouillard 35

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Vente maison 6 pièces

Thorigné-Fouillard 35

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Thorigné-Fouillard 35

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