Belle maison contemporaine de 2018 aux prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Golfe, des chemins côtiers et des plages de la presqu'île de Rhuys, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Vannes.

Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 670 m², exposé plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Un garage carrelé avec espace buanderie vient compléter l'ensemble.

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La perception de l'espace est particulièrement surprenante sur ce bien. Depuis la maison comme depuis la terrasse, la vue s'ouvre largement, sans vis-à-vis, avec un regard qui porte loin. Cette ouverture donne une réelle sensation de profondeur, comme si le terrain s'étendait bien au-delà de ses limites.

La parcelle de 266 m² reste pourtant facile à entretenir, mais son implantation et l'environnement immédiat permettent de profiter d'un extérieur qui ne se ressent pas comme un petit terrain. L'absence de vis-à-vis et le paysage dégagé apportent un confort visuel rare en cœur de bourg.

CENTURY 21 Tex'Immo vous propose cette maison située en première couronne de Vannes, en plein centre de Theix, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les plages de Penvins, Landrezac et Damgan se trouvent à environ 15 minutes.

Construite en 2020 et conforme à la RT 2012, elle propose une organisation fonctionnelle et actuelle.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse. Une buanderie-chaufferie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>