La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de campagne de 110 m² située à Teutheville-Bocage (50630).

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et le charme authentique de ses pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une ancienne cheminée en pierre équipée d'un insert. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau offre également une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce très récemment rénovée pour accueillir une salle d'eau.

À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec poutres apparentes, d'un bureau pouvant faire office de coin nuit, d'un grand dressing de 11 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Deux celliers viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques et facilement accessibles pour un rangement optimal au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 1 461 m², la propriété bénéficie également de deux accès privatifs permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Julien Guerrier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 948 706 668

Réf. VM4040-LAPETITEAGENCE - 12/05/2026