Vente Maison à Tessy-Bocage

4 pcs
2 ch
78㎡

96 500 € (1 237 €/m²)

Vente Maison à Tessy-Bocage

4 pcs
2 ch
78㎡

96 500 € (1 237 €/m²)

Maison Tessy-Bocage

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Tessy-Bocage (50420), à Pont-Farcy, de découvrir cette maison d'habitation d'environ 78 m2, nichée sur une généreuse parcelle de plus de 4220 m2. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les esprits créatifs !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, combinant une salle à manger et une cuisine, réchauffée par un insert à bois promettant de belles soirées au coin du feu. Un salon séparé et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres traversantes, offrant un espace idéal à repenser selon vos envies.

Au niveau du jardin, cette maison sur sous-sol partiel bénéficie d'une cave, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage avec WC. Autant de dépendances qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un carport est également à votre disposition.

Les menuiseries sont un mélange de PVC et de bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément de l'insert.

Cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de créer leur propre cocon. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une opportunité unique de la personnaliser intégralement pour en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination !

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie G, avec une consommation énergétique de 431 kWh/m2/an, et une classe climatique C, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (13 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 980euros et 2 730euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

Réf. 2881XB - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    96 500 € (1 237 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    4220 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Jardin - A rénover
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Cabinet Folliot Torigni sur vire

( 8 avis )

8 Rue Arthur le Duc

50160 Torigny-les-Villes

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 8 avis )
Ce n'est pas la première fois que nous profitons de l'expérience de Mr Xavier Bernard et c'est à chaque fois un plaisir. Il est toujours plein de bons conseils, hyper réactif et très disponible. C'est donc tout naturellement que nous nous tournons vers lui pour chaque projet immobilier.
Très bon suivi et prestation
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux de savoir que notre suivi et la prestation ont répondu à vos attentes. Votre satisfaction est importante pour nous, et votre retour positif nous encourage dans notre démarche.
Le collaborateur de Torigny a su parfaitement mettre notre bien en valeur et nous informer des obligations qui nous incombaient.
Réponse : Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Je vous remercie pour la confiance accordée. Au plaisir de vous revoir.
Mr Bernard a pris en main la vente dès la signature du mandat, il a été très efficace et clair dans l'accompagnement.
Source Guest Suite

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