iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison de 170m2 à rénover – Au calme à l'extérieur du centre de Tartas

Située à l’extérieur du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 170 m² sur un terrain de 2 500 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un salon, pouvant être aménagé en studio indépendant ou en espace de vie supplémentaire, ainsi qu’un grand garage et un cellier.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé, offrant de beaux volumes pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse, idéal pour apprécier le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Tartas.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve et bénéficie d’un DPE C, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikaël Maraton vous propose: MOULIN A VENDRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE D’ENVIRON 500 m2 - LANDES - TARTAS

Maison de maître – Dépendances – Ancien moulin – Terrain divisible

À seulement 20 minutes de Dax, 20 minutes de Mont-de-Marsan et 45 minutes des plages de Hossegor, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité patrimoniale rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial ou professionnel.

LA MAISON DE MAÎTRE – 132 m2 – HABITABLE IMMÉDIATEMENT

Édifiée en 1920, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux d’origine. Elle présente aujourd’hui une structure saine et entretenue, permettant une occupation immédiate sans travaux structurels à prévoir. La décoration intérieure est à moderniser selon vos envies, offrant une belle opportunité de mise au goût du jour tout en conservant le cachet de l’ancien.

Caractéristiques :

- 5 grandes chambres

- Exposition plein sud

- Volumes généreux et circulation fluide

Prestations :

- Cheminées en marbre

- Carreaux de ciment anciens

- Sols nobles (marbre, briquettes landaises) - Moulures au plafond

État technique :

- Toiture refaite il y a environ 10 ans

- Chaudière fioul neuve

- Maison habitable et saine, sans travaux immédiats

SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – ENVIRON 70 m2 – À RÉNOVER

Cette seconde maison indépendante offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. Elle dispose de deux cuisines distinctes, dont une cuisine extérieure, un atout rare pour un usage estival, un projet de gîte ou une habitation indépendante.

Composition :

- Deux chambres

- Cuisine intérieure et cuisine extérieure

Usages possibles :

- Maison d’amis ou logement locatif

- Gîte ou habitation indépendante

- Revente séparée après division parcellaire (sous réserve d’urbanisme)

ANCIEN […] Voir l’annonce immobilière >>