Iad France - Sophie Epron vous propose : Vivre dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès à pied aux diverses commodités écoles, commerces. c'est la promesse de cette grande maison des années 80 qui offre en plus la possibilité d'une activité libérale. Composée d'un vaste entre- sol de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 2 m, cela permet de nombreuses possibilités : actuellement cet espace est réparti en double garage, atelier, buanderie, chaufferie, espace de stockage et salle de jeux. La maison légèrement surélevée vous accueille avec une entrée équipée de grands placards, d'une salle à manger et salon de 39 m² avec cheminée lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande véranda de 32 m² avec une superbe vue dégagée sur les vignes équipé d'un barbecue intégré. Le coin nuit propose 3 chambres dont 2 avec placard, une grande salle de bain avec douche, bidet et wc. L'espace jour offre aussi un coin bureau, un wc séparé, et une belle et vaste pièce de 31 m² lumineuse avec double entrées indépendantes et vue sur le jardin Cette pièce peut donner lieu à différents aménagements : multiples possibilités : Cabinet médical, MAM ou autre salon divers Un carport attenant au garage ainsi qu'une terrasse sur le devant de la maison complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Confort moderne et cadre de vie privilégié au coeur de l'Entre-deux Mers Découvrez nos 3 maisons neuves idéalement situées dans un quartier résidentiel calme de Targon, à seulement quelques pas du centre-ville.

Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied dont une maison de santé regroupant 18 professionnels de santé ainsi qu'une pharmacie à proximité immédiate.

Chaque maison bénéficie des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques optimisées et agencement moderne pensé pour le confort quotidien.

Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Céline Médina vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 166 m² située à Targon (à 7 min de Créon et 15 min de Langoiran), dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Édifiée en 1980 sur une parcelle arborée de 4 332 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres réparties de manière fonctionnelle : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, ce dernier bénéficiant d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi que deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose d’un fort potentiel et pourra être remise au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l’extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : trois terrasses, une piscine privée, un jacuzzi ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Un grand garage ainsi qu'une cave complète les prestations de ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible ainsi qu’un système gainable dans certaines pièces, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. L’assainissement est assuré par un système individuel. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès à une copropriété de loisirs dont les charges s’élèvent à seulement 400 € par an. Ces charges comprennent l’accès privé à deux piscines, une salle des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Médina vous propose : * Propriété mitoyenne de village atypique en pierre avec terrain – Fort potentiel de rénovation – Porte-de-Benauge (à 8 min de Targon et de Cadillac) * Amoureux de la pierre et des biens qui sortent de l’ordinaire, cette maison de village atypique, datant d’environ 1850, offre un beau potentiel de rénovation au cOEur de Porte-de-Benauge. Ses volumes, son agencement et ses éléments anciens lui confèrent une identité unique. Elle développe 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une très grande entrée à exploiter de pleins de façon différente, •une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, •une pièce avec une deuxième cheminée, au charme authentique, pouvant accueillir un salon, un bureau ou une future chambre selon vos projets, •une cave intégrée à la pièce, accessible directement, idéale pour une cave à vin ou un espace atypique à exploiter, •une salle d’eau et des WC, à rénover. À l’étage, la maison propose : •trois chambres, •une salle de bain, •des WC séparés. À l’extérieur, le jardin permet d’imaginer différents aménagements : jardin, espace détente ou coin paysager. Deux garages complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage individuel combinant cheminée et pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment : •le remplacement du simple vitrage par du double vitrage (devis effectué), •la rénovation de la salle d’eau et des WC du rez-de-chaussée, •la mise aux normes de l’installation électrique, actuellement fonctionnelle, 👉 Des photos “avant / après” sont volontairement intégrées à l’annonce pour vous aider à vous projeter et à imaginer ce que pourrait devenir cette maison atypique après rénovation. Le vrai plus Une dépendance en pierre de 40 m² au sol, avec 4 mètres de hauteur sous plafond, à rénover, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m². Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement rénovée et repensée. Elle comprend un vaste espace de vie avec grande cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Vous avez la possibilité de créer une 4eme chambre sans travaux Un cellier et une buanderie complétent le bien. Orientée sud-ouest avec une vue dégagée, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, de plusieurs espaces de détentes, d'une piscine, de diverses dépendances et places de parking La maison peut être facilement scindée en 2 logements indépendants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>