Vous recherchez un endroit calme et champêtre à quelques minutes en vélo du bord de mer et des commerces ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec sa vaste pièce à vivre et sa cuisine équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, un cellier et garage. L'ensemble sur un terrain de 4000 m2 avec une piscine sans vis à vis.

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Au calme et à proximité de la plage et des commerces, cette maison et son jardin vont rapidement vous séduire !

Elle comprend : une pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau, 2 toilettes, un garage.

Vous cherchez a vous rapprocher de la mer tout en étant au calme et proche des commerces de proximité, cette maison est faite pour vous !

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Située dans le quartier résidentiel secteur du Rosais à Talmont-Saint-Hilaire, je vous propose cette maison spacieuse et sans travaux de plan pied d'environ 180 m². Grand séjour de 80 m2 env cathédral lumineux donnant sur terrasse et piscine sud/ouet.

La distribution intérieure comprend 4 belles chambres dont une suite parentale.

Une grande mezzanine.

Un garage double d'environ 50 m².

Le terrain de 1 500 m² est paysagé et arboré, sans vis-à-vis.

Il intègre une piscine 8 x 4 m au sel chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house équipé comprenant une cuisine et une salle d'eau, permettant une utilisation autonome des extérieurs ou l'aménagement en logement indépendant.

Venez la découvrir en visite !

Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation édifiée sur une parcelle de 797 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, au pied des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Talmont-Saint-Hilaire, le port de Bourgenay et la plage du Veillon.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres dont une avec penderie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Le garage a été aménagé offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs ou activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m2, d'un cabanon de jardin et d'un abri non clos, le tout sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et conforme à la réglementation environnementale RE2020 !

Pensée pour votre confort au quotidien, elle offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal en toute saison.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Talmont-Saint-Hilaire, tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier.

Une maison alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 37,91 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres de 10,94 m², 10,24 m² et de 10,15 m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 15 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation A

Gaz à effet de serre : A

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A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 38,03 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres de 12,58 m², 10,30 m² et de 10,15 m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 18 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

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Consommation A

Gaz à effet de serre : A

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Votre pied-à-terre de vacances à Talmont-Saint-Hilaire.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À rafraîchir selon vos envies, elle vous offrira l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout :Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence, idéale pour varier les plaisirs et profiter d'un cadre de vacances encore plus agréable.

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