85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE – SECTEUR BOURGENAY – MAISON DE PLAIN-PIED 2025 – 3 CHAMBRES – DPE A – TERRASSE – JARDIN

Fanny Kerbrat – Efficity vous propose cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans le secteur recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces, des plages, du golf et du port de plaisance.

Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 360 m², cette maison récente offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort été comme hiver.

Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement recherché de la côte vendéenne.

Une maison récente à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Fanny Kerbrat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Guittière, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, où l'authenticité rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dans un environnement paisible et recherché, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

Vous découvrirez de beaux espaces lumineux, trois chambres accueillantes, un bureau parfait pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pensée pour le quotidien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de charme à Talmont-Saint-Hilaire – Coup de cœur assuré !

Située à proximité du centre de Talmont-Saint-Hilaire, des commerces et des plages, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.

Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter d'agréables moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2 400 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et les familles en quête d'espace.

Son environnement calme, sa proximité avec les commodités et le littoral, ainsi que ses beaux volumes en font une maison rare sur le secteur.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de confort. Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Suite parentale et spa de nage Située dans un environnement agréable, entre Bourgenay et le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison contemporaine construite en 2021 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle ouverture vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier aménagé en bureau ou espace jeux dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos a fait l'objet d'un aménagement soigné avec jardin paysager, terrasse bois et spa de nage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un enrobé récent facilite le stationnement de plusieurs véhicules et un garage de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre pied-à-terre de vacances à Talmont-Saint-Hilaire.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À rafraîchir selon vos envies, elle vous offrira l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout :Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence, idéale pour varier les plaisirs et profiter d'un cadre de vacances encore plus agréable.

À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Talmont-Saint-Hilaire – Maison avec jardin et garage à proximité immédiate du centre-bourg Idéalement située à proximité directe des commerces et commodités du centre-bourg de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir cette agréable maison d’environ 45 m², implantée sur une parcelle avec environ 130 m² de jardin. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains. Une mezzanine à l’étage offre la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir cette propriété de caractère offrant un cadre de vie recherché déalement située à proximité des commodités. Elle se compose d’une maison principale sur différents niveaux comprenant une entrée avec véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain, une seconde salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Profitez d'un garage et d'un espace de loisirs avec un vide sanitaire permettant une évolution. Les extérieurs séduisent par leurs prestations de qualité avec piscine et pool house, terrasse, dépendance, garages et carport. Un plan d’eau et un puits viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous voulez aller à la plage en vélo ? Venez découvrir cette maison à rénover composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. L'ensemble sur une belle parcelle d'environ 1000 m2.

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