Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune, réputée pour son patrimoine historique et ses plages, séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Proche des commerces, écoles et services, elle permet de profiter pleinement des activités offertes par la région, notamment la proximité de la mer et des espaces naturels préservés.

Silvina Andrade vous propose cette maison de 32 m², construite en 2001, offre un confort optimal dans un cadre verdoyant de 8161 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une salle de séjour avec coin cuisine, et des toilettes. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre et une salle de bains, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 1 km des commerces de Talmont, maison individuelle qui comprend : une entrée, une cuisine, un salon séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage avec une petite partie cellier.

Vous pourrez profitez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Guilloteau vous propose: Charmante Maison de 75m² à Talmont-Saint-Hilaire avec Jardin, Garage et Terrasse Orientée Sud-Ouest

Cette ravissante maison de 75m², construite en 1975, est un véritable bijou niché à Talmont-Saint-Hilaire. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants. Son grand jardin de 797m², sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son petit garage ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour de 27.5m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant du soin apporté par la propriétaire. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est assuré par des radiateurs et surtout un poêle à granulés permettant confort et économies d'énergie.

Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La proximité des écoles, des commerces et des installations sportives comme Les Ribandeaux à seulement 800m, ainsi que la plage du Veillon à 5km, desservie le bus gratuit à 100m, offrent un cadre de vie idéal pour une famille.

En résumé, cette maison à Talmont-Saint-Hilaire combine confort, tranquillité et praticité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Un petit pied à terre proche mer, golf

Dans un PRL ouvert à l'année, résidence principale autorisée

Devenez propriétaire d'un terrain de loisirs et de son chalet en toute propriété !

Le chalet bois est composé de 2 chambres, véranda, cabanon.

Le parc vous propose 2 piscines et jeux compris dans des charges peu élevées ! 108 euros/mois.

Sous compteurs eau et électricité (facturation de vos consommations 2 relevés par an).

Faites vite ! D'autres biens disponible n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Non assujetti à DPE, pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation !

Honoraires de 7.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate des commerces de TalmontSaintHilaire pour cette maison familiale.

Celle - ci vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où le séjour, le salon et la cuisine s'enchaînent harmonieusement, donnant accès à une véranda idéale pour profiter des beaux jours.

Le logement comprend quatre chambres, deux salles d'eau avec WC séparés, un bureau et un grand garage .

L'ensemble sur une parcelle de près de 900 m² divisible arborée.

A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, au cœur du paisible et verdoyant quartier de Cayola, se dévoile une élégante villa nichée dans un environnement naturel préservé. Baignée de lumière, elle propose de généreux volumes avec sept pièces principales, dont un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un superbe jardin arboré de plus de 3000 m².

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine accompagnée de son pool house, équipé d'un spa et d'un sauna, invite à des moments de bien-être en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une charmante véranda offrant une vue apaisante sur la pinède environnante.

Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil de convives, la maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, tandis que l'étage propose un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau.

Un garage spacieux de 60 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Girard vous propose: Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette magnifique maison de plain-pied de 113m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Construite en 2004, elle offre un confort moderne dans un cadre paisible, verdoyant et proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une troisième chambre ou espace détente avec accès direct sur la terrasse et le jardin complètent l'aménagement intérieur de cette maison.

Possibilité d'agrandissement et terrain constructible.

L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle de 2400m², offrant un grand terrain pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel avec un poêle à granulés.

Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking disponible sur la propriété. De plus, la proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien.

Si vous recherchez un cadre de vie calme, confortable et pratique, cette maison de plain-pied à Talmont-Saint-Hilaire est l'endroit idéal pour vous installer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loic Dolliou vous propose: Magnifique Maison Contemporaine de 110m² avec Jardin à Talmont-Saint-Hilaire

Venez découvrir cette magnifique maison moderne et lumineuse située à Talmont-Saint-Hilaire, construite en 2022. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces de vie. Le salon de 47m² offre un espace généreux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type ouverte, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse de 30m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Les 4 chambres, toutes d'une surface similaire , offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces nuit. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Côté prestations, vous apprécierez la présence de la fibre optique, du chauffage au sol et de la pompe à chaleur pour une température idéale en toute saison. Le terrain est entièrement clôturé , sans vis à vis, portail motorisé et interphone pour plus de confort.

L'exposition de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez profiter du jardin pour des moments de détente en extérieur.

Cette propriété, en excellent état, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité et de confort. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>