Votre Vente maison à Talmont-Saint-Hilaire avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

5 pcs
3 ch
122㎡

392 000 € (3 213 €/m²)

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

5 pcs
3 ch
122㎡

392 000 € (3 213 €/m²)

Maison Talmont-Saint-Hilaire

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Maison de 122 m² – Parcelle de 475 m² – Année 2004

Découvrez cette maison soignée et parfaitement entretenue, située au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commodités. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le salon séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d’un insert offrant un chauffage agréable.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une troisième chambre, aujourd’hui aménagée en salon de lecture et bureau, vient compléter ce niveau. La véranda constitue un véritable espace bien-être avec son jacuzzi 6 places, ses volets roulants intégrés, y compris en toiture, et son éclairage tamisé.

Le garage, accessible depuis l’arrière-cuisine, dispose d’un portail motorisé et d’un espace de rangement en mezzanine. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que les volets roulants, les moustiquaires et le chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce.

À l’extérieur, le jardin offre un cabanon ainsi qu’un coffre pour les vélos. À l’arrière, une terrasse en bois avec pergola et une terrasse carrelée équipée d’un store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’entrée dispose également d’une terrasse carrelée avec store banne. Le terrain propose deux emplacements de stationnement : l’un devant le garage, l’autre sur le côté de la maison avec accès par un portail, idéal pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1888908 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 000 € (3 213 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    475 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 392 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 992 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Talmont-Saint-Hilaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Informations locales Talmont-Saint-Hilaire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire