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Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs
2 ch
40㎡

94 800 € (2 370 €/m²)

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

3 pcs
2 ch
40㎡

94 800 € (2 370 €/m²)

Maison Talmont-Saint-Hilaire

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard C½ur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet avec 2 chambres et une belle véranda pourra vous accueillir dans un écrin de verdure. Le jardin privatif de ce PRL , assurera votre intimité. Proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables, ce chalet vous offrira toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne !

Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et une toilette.

Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire.

L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133¤/m seront bien vite amorties avec la mise en location de ce charmant chalet vendu meublé.

Pour plus d'information et visiter votre nouvelle résidence de loisir au plus vite, vous pouvez appeler Isabelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. WI_c54627 - 24/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    94 800 € (2 370 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 300 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Surface terrain :
    193 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 596 €
  • Copropriété :
    52 lots
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* Champs obligatoires

123 Webimmo Vendée Sud

65 bis rue de l'océan

85520 Jard-sur-Mer

SIREN: 523462232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
482 €
Par mois
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