iad France - Yvon Croué vous propose: Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans un hameau isolé, sans voisinage immédiat au Tallud-Sainte-Gemme, à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, 4 chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau.
Une véranda vient compléter l’espace de vie.
Le sous-sol est réparti en 4 parties et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Une cave est également présente.
En annexe attenante, vous bénéficierez d’un grand garage.
En annexe non attenante, un abri de jardin est à disposition.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que la remise aux normes de l’assainissement sont à prévoir.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 3 536 m² avec un puits à disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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