EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans un environnement calme et verdoyant situé à environ 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation sur sous-sol de type 5 pièces et d'environ 86m2 habitables. Composée au premier niveau d'une entrée, un salon/séjour exposé Sud et Ouest avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

À l'étage, un dégagement dessert une chambre spacieuse et un grenier isolé et aménageable (potentiel d'environ 20m2 supplémentaire).

Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré et au calme absolu d'environ 7603 m2 !

Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle. Sous-sol complet d'environ 80m2.

Assainissement aux normes, double-vitrage avec volets électriques, installation électrique rénovée, VMC Hygroréglable, porte de garage motorisée, bonne inertie de la construction, possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur pour passer en DPE B...

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez BLOT IMMOBILIER - Située en plein coeur de Talensac sur un terrain de 2198 m2, cette charmante maison familiale d'environ 168 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon chaleureux avec sa cheminée insert , idéale pour recevoir, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré et soigneusement entretenu.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, une grande salle de bains et un WC séparé offrant un confort de vie optimal.

À l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing privatif , une salle d'eau élégante et un WC indépendant.

Le sous-sol de plus de 260 m² comprenant un bureau de 12 m2 et un espace pratique et polyvalent, permettant de nombreux rangements.

Un garage supplémentaire de 65 m2 et un carport pour camping car de 32 m 2 sont également présent !

Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 2198 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

A savoir que le terrain est constructible et divisible.

Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur à aérothermie garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année.

Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié !

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Vidéo disponible sur mon compte instagram et facebook: antoine_homo Immo

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle maison de plain-pied de type 4 pièces et d'environ 103 m2 au sol. Composée d'une entrée avec véranda, une pièce de vie lumineuse exposée SUD avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un WC.

Un garage double d'environ 37m2 avec portes motorisées et un carport d'environ 50m2 viennent compléter ce bien (possibilité de garer un camping-car).

Grand terrain arboré et au calme d'une surface d'environ 6000m2.

Maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle.

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et quiétude aux portes de Montfort sur Meu ! En pleine campagne de Talensac, dans un cadre verdoyant, cette longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités.

Situation privilégiée : sept minutes de Talensac, neuf de Montfort sur Meu et à cinq minutes de la D62. Avec un atout supplémentaire, un arrêt de bus scolaire devant la maison.

Vous serez séduits dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec insert, ouvert sur la cuisine et un salon orienté sud qui complète l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche, W.C., d'une buanderie et d'un dressing.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ( idéal pour télétravail ) ainsi qu'un W.C. Un atelier vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sécurisé exposé sud de 345 m2 doté d'un abri de jardin et de deux places facilitant le stationnement au quotidien.

Offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain non viabilisé totalement, réseau à proximité.

Terrain sans vis à vis, arboré et borné, jardin SUD.

Imaginez vous :

Une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

Une suite parentale indépendante avec un dressing confortable de 4 m.

Trois chambres supplémentaires pour accueillir enfants, bureau ou invités.

Un cellier pratique de 7 m² et un garage de 17 m² parfaitement intégré.

Chaque mètre carré est optimisé pour offrir fonctionnalité, confort et modernité.

Construction aux normes RE2020, isolation renforcée, performance énergétique durable.

Entreprise familiale depuis 2005, nous concevons des projets sur-mesure, adaptés à votre mode de vie.

?? RENNES / VANNES / ST MALO

Terrain disponible, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain non viabilisé totalement, réseau à proximité.

Terrain sans vis à vis, arboré et borné, jardin SUD.

Belle maison familiale de 116 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Une chambre avec dressing permet une vraie vie de plain-pied.

Vous bénéficiez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique.

Un garage attenant complète cet espace pour plus de confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien réparties.

Un dressing vient optimiser les rangements.

Une salle d’eau et un WC indépendant apportent confort et praticité pour toute la famille.

Un palier dessert l’ensemble de manière fluide.

Les + du projet :

Volumes généreux et bien pensés

Grande pièce de vie lumineuse

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Nombreux rangements avec dressings et cellier

Organisation fonctionnelle idéale pour une famille

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain non viabilisé totalement, réseau à proximité.

Terrain sans vis à vis, arboré et borné, jardin SUD.

?? Belle maison familiale de 135 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille.

?? Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 48 m², spacieuse et conviviale.

Une cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour partager des moments en famille.

Une chambre avec dressing, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.

Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant viennent faciliter le quotidien.

?? À l’étage :

Un palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables.

Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

?? Les + du projet :

Volumes généreux et bien répartis

Grande pièce de vie lumineuse

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Nombreux rangements (dressing, cellier, garage)

Maison fonctionnelle et adaptée à la vie de famille

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Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale dans un havre de paix, très calme, proche de la nature, mais en étant à seulement 20 mins de Rennes, pour poser vos valises ?

Située sur la commune de Talensac, de 2 571 habitants, en limite de Rennes Métropole, cette maison en exclusivité T6 de 106 m² construite en 2001, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Idéale pour une famille et les amis, j'ai votre futur cocon en exclusivité à vous faire visiter !

Son grand jardin de 692 m² sans vis-à-vis, sa terrasse exposée sud, et son garage de 20 m², en font un bien rare sur le secteur.

La maison se situe dans une rue tranquille du bourg de Talensac, à 6 kms seulement la gare de Montfort sur Meu (15 mins de train vers Rennes seulement), à 27 kms de Rennes en voiture, et la ligne de bus num 502 au départ de Talensac vous laisse également une 3ème possibilité de rejoindre Rennes.

Vous pouvez également profiter de moments agréables dans la nature, en étant à proximité du Lac de Tremelin (à 14 kms) et de la Forêt de Brocéliande (à 23 kms).

Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien :

* Services : cabinet médical (médecins généralistes, infirmiers, psychologues...) et pharmacie

* Commerces à proximité : épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-traiteur, garage automobiles, restaurant...

* Écoles : crèche et école primaire

* Loisirs : associations sportives et culturelles, et médiathèque

La maison sur 2 étages se compose de :

* au R.D.C. :

- une grande et belle pièce de vie lumineuse, avec placard pratique pour le rangement du quotidien, exposée sud, avec un poële à pellets, avec accès direct au jardin, pour partager de bons moments en famille ou entre amis

- une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaiselle et rangements)

- une chambre, avec du rangement, exposée nord : avec accès direct sur la terrasse du jardin

- d'une salle de bain

- et, d'un WC indépendant

* à l'étage :

- 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>