Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Située sur la commune de Sully, aux portes de Bayeux, cette maison datant de 1910 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec notamment deux chambres au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour-salon, d’une cuisine, d’une buanderie/chaufferie, de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agrémenté d’un cabanon, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours et disposer de rangement supplémentaire.
Avec ses quatre chambres, ses pièces d’eau réparties sur les deux niveaux et la possibilité de vivre en partie de plain-pied, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire.
Une maison ancienne aux volumes intéressants, à découvrir à Sully, à proximité immédiate de Bayeux.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
Réf. 7742 - 23/09/2026
DPE
D
169
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2490 €
et
3400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
233 200 €
(2 028 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)
J'ai apprécié le professionnalisme de M. Jean-Baptiste Adde. Il a toutes les qualités que l'on attends d'un agent immobilier. Il connaît ses biens, l'évironnement, est patient, sait répondre à toutes nos questions. Il est aussi très humain, avec une grande gentillesse.
À VENDRE Appartement F1 bis avec coin nuit Centre-ville BAYEUX (14400)
Je recommande cette agence qui offre un bon accompagnement
Réponse :
Merci beaucoup pour votre jolie note !
Appartement 2 pièces au cœur du centre historique de Bayeux (14400)
Une bonne connaissance du marché immobilier de Bayeux et des législations du foncier. Pertinent dans les réponses données. Bon professionnel de l'immobilier, à recommander.
Réponse :
Je vous remercie pour la confiance que vous nous avez accordée pour la vente de votre appartement, ainsi que lors de nos différents échanges !
Appartement 2 pièces au cœur du centre historique de Bayeux (14400)
Très bonne agence sérieuse, bienveillante et réactive. J'ai été très bien accompagné pour l'achat de mon appartement. Un grand merci à Monsieur Adde pour sa gentillesse et son professionnalisme.
Réponse :
Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce premier achat. Je vous remercie pour ce bel avis !
Source Opinion System
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