SUCÉ-SUR-ERDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, 5 CHAMBRES, CENTRE-BOURG ET ERDRE

FILUMENA vous propose cette maison familiale de 1978, entièrement rénovée avec des travaux achevés en 2026, idéalement située à Sucé-sur-Erdre, à proximité des commerces, des services et à 150m des bords de l'Erdre. Maison de 150m2 (180m2 au sol). Proche tram train.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces fonctionnels et une configuration idéale pour accueillir une famille, avec cinq chambres disposant chacune de placards.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une première chambre, un garage, une buanderie équipée d'une chaudière installée en 2025, ainsi qu'une pièce complémentaire avec évier et WC.

Un véritable atout : la configuration du rez-de-chaussée permet également d'envisager l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle à domicile, avec la possibilité d'aménager un espace de travail distinct des pièces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ou télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une rénovation complète pour un confort au quotidien : menuiseries remplacées en double vitrage, isolation en laine de bois, chauffage individuel au gaz de ville, VMC simple flux et raccordement au tout-à-l'égout.

Un emplacement recherché à Sucé-sur-Erdre, permettant de profiter de la vie du bourg, de ses commerces, de ses écoles et de ses commodités, mais aussi des promenades et activités de loisirs offertes par les bords de l'Erdre. La gare tram-train facilite également les déplacements vers Nantes.

Une maison rénovée, spacieuse et polyvalente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une architecture contemporaine de plain-pied, entre cèdres, oliviers et eau vive.

À cent cinquante mètres seulement des rives de l'Erdre, cette maison de plain-pied, édifiée en 2002 puis agrandie en 2014, déploie ses 300 m2 habitables sur un parc arboré de près de 5 000 m2.

Dès l'entrée dans la propriété, la façade aux lignes pures, ses toitures d'ardoise rythmées par un pignon vitré et son oculus signature composent un portrait sobre et élégant.

Le hall d'entrée ouvre sur un séjour d'exception d'environ 51 m2 où la charpente blanche apparente épouse le rampant du toit et la lumière traverse l'espace de part en part.

Une cheminée réchauffe le salon, tandis que la cuisine ouverte, aux façades laquées blanches et au bar en pavés de verre turquoise, installe une atmosphère douce, presque méditerranéenne.

La maison déroule ensuite ses espaces avec une grande fluidité. Une première aile nuit, tournée vers le jardin, réunit une vaste chambre principale d'environ 27 m2, une seconde chambre, une salle de bains et un bureau, pensés comme un véritable appartement de maître.

De l'autre côté, deux chambres supplémentaires, une lingerie et une seconde salle de bains forment un espace dédié aux enfants ou aux amis de passage. Une spacieuse salle de sport d'environ 48 m2 complète cette généreuse programmation.

Prolongeant l'aile de 2014, une pièce de vie d'environ 25 m2 offre au choix, un espace d'accueil pour des invités, une suite pour de grands adolescents ou un espace de réception, selon les envies de chacun.

A l’extérieur, une pergola de près de 37 m2, fermée par de grandes parois de verre coulissantes, étend le séjour sur la terrasse et la piscine chauffée tandis qu’un kiosque invite aux soirées d'été, sous le regard d'oliviers, de palmiers et de cèdres majestueux.

Au-delà, une vaste pelouse largement dégagée et plusieurs abris de jardin complètent ce domaine paysager.

Le garage de 86 m2, équipé de trois portes motorisées, accueille trois véhicules, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate du centre ville de Sucé-sur-Erdre et de l'Erdre

Belle familiale de 2006 de 140m² avec 5 chambres dont 2 de plain pied

Pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois ouverte sur un jardin paysagé clos avec une terrasse exposée Sud

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon-séjour et une cuisine aménagée / équipée résolument orientés vers l'extérieur

2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, un wc, une lingerie viennent compléter le niveau

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc

Un garage

Chauffage électrique et poêle à bois (DPE C)

Parcelle de 1000m² entretenue et sécurisée par un portail électrique avec interphone

A […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes pour toute la famille, dans un cadre de vie recherché près de Nantes.

En très bon état intérieur, elle offre six pièces, dont quatre chambres, et de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement propice au quotidien.

Des espaces généreux et fonctionnels

Avec ses 160 m² habitables, cette maison propose une configuration adaptée à différents projets de vie. Les quatre chambres permettent d'aménager des espaces pour chacun, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.

La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée, favorisant la convivialité. Deux salles de bains et deux WC complètent l'agencement pour davantage de confort au quotidien.

Un jardin pour profiter de l'extérieur

Implantée sur un terrain de 597 m², cette maison permet de profiter d'un espace extérieur appréciable pour les repas en plein air, les loisirs et les moments partagés en famille.

Une terrasse, annoncée dans la présentation du bien, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.

Des équipements pratiques

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Le double garage, annoncé dans le titre du bien, constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A SUCE-SUR-ERDRE (44240) proche de Nantes - Une propriété d'environ 350m2 hab. avec une vue exceptionnelle sur l’Erdre, édifiée en 1824 sur quatre niveaux et comprenant :

- Sous-sol à usage de caves : Une pièce avec cheminée et lavabo, chaufferie, atelier, dégagement, deux pièces, une cave à vin. Le sous-sol n’inclut pas de surface habitable.

- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec bow-window et cheminée, une salle à manger, un bureau avec cheminée, deuxième salon (ou possibilité d’une chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux dégagements, une pièce, dégagement en véranda donnant accès à un WC, une salle d’eau indépendante.

- Premier étage : un dégagement desservant deux chambres avec pour chacune une salle de bain attenante, dressing avec lave-mains (possibilité d’une chambre), WC indépendant.

- Deuxième étage (mansardé) : Dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain, WC, grenier.

Ainsi qu’une dépendance composée de trois garages, un abris bois, un large auvent permettant de stationner deux véhicules, une gloriette, une belle terrasse et un ponton privé permettant d'amarrer une embarcation.

Le tout sur un parc […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de environ 1190 m²(zone U - Ub). Exposition Sud-Ouest. A l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage.

Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. WC.

A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, WC, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements.

Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule.

Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations.

Stationnement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux des vieilles pierres, des lieux singuliers et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette maison-appartement en duplex de 86 m2 au caractère unique, nichée au coeur du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre, à deux pas des quais et des bords de l'Erdre. Une opportunité pour sa résidence principale ou pour créer un espace de co-working.

Derrière un joli porche en pierre vous découvrirez un lieu de vie plein d'âme, où l'élégance d'une maison de maître rencontre l'atmosphère chaleureuse et bohème d'une copropriété atypique composée de 4 lots. Entièrement rénové à neuf, ce bien atypique conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, poutres apparentes, escalier ancien et verrières composent un décor authentique et plein de personnalité.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante avec toilettes, d'une belle pièce de vie traversante de 40 m2 composée d'un salon-séjour de 28 m2 et une cuisine aménagée de 12 m2. Un ensemble convivial et chaleureux.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une de 16 m2 aménagée pour accueillir un dressing. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet étage fonctionnel et agréable à vivre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé, véritable prolongement du lieu de vie, propice aux moments de détente et aux échanges dans un esprit convivial et authentique.

Un bien rare, atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un lieu de vie singulier, une atmosphère, une histoire et le privilège de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>