SPACIEUSE ET LUMINEUSE ! Exclusivité. Magnifique maison d'architecte de 2012 aux très belles prestations et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 160 m² habitables (171 m² au sol) offre une belle réception avec poêle de 70 m² ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée et donnant sur une grande terrasse bois exposée Sud, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, bureau en mezzanine, salle de bains, buanderie. Garage. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 680 m². Au calme de son impasse et à proximité du tram-train, des écoles et des services.

Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu, cette maison individuelle de 112 m2, située au Lavoir, à quelques minutes à pied du Port de la Gamoterie et de l'espace de voile de la Plaine de Mazerolles, sur le chemin de la Velodyssée [adresse précise sur simple demande]. Car scolaire à 100m de la maison, boug de Sucé à 8 min.

AMBIANCE : grande lumière, calme & nature, dans un cadre contemporain. Maison sous garantie décennale, prête à vivre : posez les cartons, sortez le paddle.

REZ-DE-CHAUSSÉE (2,65 m sous plafond !)

- Pièce de vie de près de 46 m2 avec cuisine, salon et séjour, largement vitrée.

- Cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte) avec sol habillé de carreaux de ciment faits main.

- Arrière-cuisine / buanderie

- Toilettes

À L'ÉTAGE

- Espace bureau de 12,54 m2 sur le palier,

- 3 grandes chambres de 11,5 à 12 m2, dont deux avec placard

- Salle de bains avec baignoire et WC.

CÔTÉ CONSTRUCTION

- Constructeur : Constructions de l'Erdre

- Menuiseries alu K-Line à rupture de pont thermique, oscillo-battantes, double vitrage à isolation renforcée,

- Volets roulants alu électriques

- Parement extérieur en pierre reconstituée

- Pompe à chaleur air/eau

- Plancher chauffant sur les deux niveaux, pilotage par niveau

- VMC hygroréglable

À L'EXTÉRIEUR

- Terrain : 415m2

- Espace jardin de 250 m2 à l'arrière et sur le côté, exposé sud-ouest

- Abri de jardin.

- Terrain piscinable, sous réserve de l'accord de l'urbanisme

- Carport ou garage possible, sous la même réserve.

- Un 2ème terrain à proximité immédiate peut également être acquis, pour agrandir ou profiter d'un espace en plus.

Vous cherchez le calme de l'Erdre sans renoncer au confort d'une construction récente ? Cette maison borde la Vélodyssée : 15 minutes à vélo par voie protégée jusqu'au centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 484 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition qui invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 464 700 €. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

A proximité du bourg et des bords de l'Erdre, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié d'environ 130m2 au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards et WC, un lumineux salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et un agréable jardin intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont deux avec placards ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec espace douche.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 820 m2, exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : sucé sur erdre

• Surface du terrain : 423 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, en centre ville de Sucé sur Erdre, à proximité de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sucé-sur-Erdre – NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ : TERRAIN + MAISON Construisez votre maison avec Maisons de l'Atlantique, à Sucé sur Erdre, au sein d'un petit lotissement, à proximité du bourg.Maison de 3 chambres, un bureau, un cellier, une pièce de vie de plus de 40 m² située plein sud.D'autres maisons + terrains en exclusivité ou terrains sont disponibles ! FINANCEMENT EXCEPTIONNEL 5 % au démarrage / 95 %** à la remise des clés Zéro frais intercalaires sur la construction Projet serein et maîtrisé Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault au 36 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Sucé sur erdre, local à réaménager d'une superficie de 136m2 (86m2 au rez de chaussée et 50m2 à l'étage) au sol et deux garages (25m2 et 43m2) sur une parcelle de terrain de 995m2.

Possibilités : habitation (changement de destination à prévoir) […] Voir l’annonce immobilière >>