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Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

6 pcs
3 ch
122㎡

449 975 € (3 688 €/m²)

Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

6 pcs
3 ch
122㎡

449 975 € (3 688 €/m²)

Maison Sucé-sur-Erdre

Cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Sucé‑sur‑Erdre, bénéficie d’une magnifique parcelle parfaitement au calme et sans aucun vis‑à‑vis.

Rez‑de‑chaussée :

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Salon en annexe offrant un espace chaleureux et indépendant

- WC séparé

- Buanderie fonctionnelle

- Garage attenant

Étage :

- Palier desservant :

- Trois chambres confortables

- Grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire

- WC indépendant

Extérieurs & Annexes :

- Auvent semi‑fermé donnant sur une terrasse en pierre minérale, équipée de deux stores bannes

- Deux préaux offrant de belles capacités de stockage

- Un bûcher

- Jardin clos, intime et parfaitement orienté

Prestations & éléments techniques :

- Couverture en ardoises traditionnelles refaite en 2019

- Ravalement de façade réalisé en 2024

- Chauffage par géothermie, avec plancher chauffant sur les deux niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_1790C - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 975 € (3 688 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 439 000 €

    Dont 2,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 975 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    944 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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L'ETUDE IMMOBILIERE

( 479 avis )

44 rue François René de Châteaubriand

44470 Carquefou

SIREN: 809862121

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Satisfait
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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