Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
120㎡

479 900 € (3 999 €/m²)

Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

6 pcs
4 ch
120㎡

479 900 € (3 999 €/m²)

Maison Sucé-sur-Erdre

Exclusivité AMANDA !

Dans un écrin de nature à deux pas de l'Erdre, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2012 et de plus de 120 m2 !

Un cadre de vie exceptionnel vous attend !

Nichée dans un hameau ultra calme, à seulement 400 m des rives de l'Erdre, cette maison récente offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et proximité immédiate des services.

L'Hyper Bourg de Sucé-sur-Erdre est à 3 km, Nantes à moins de 20.

Parmi les points forts de la maison, notons particulièrement :

- Un intérieur très lumineux, soigné et chaleureux

- Séjour traversant de près de 40 m2, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois

- Cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière cuisine

- 3 chambres de plain pied, idéales pour une vie familiale fluide

A l'étage, une suite parentale indépendante, véritable cocon de tranquillité,

Un extérieur pensé pour profiter

- Grande terrasse plein Sud, parfaite pour les déjeuners ensoleillés

- Cave en pierres de 24 m2, rare et pleine de charme

- Carport double avec borne électrique, pratique et prêt pour l'avenir

- Jardin entièrement mis en valeur par un éclairage nocturne élégant, créant une atmosphère encore plus chaleureuse dès la nuit tombée

DPE : C

Réf : 36887

Honoraires à charge acquéreurs.

(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36887 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    479 900 € (3 999 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 456 154 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 23 746 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    492 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse Carquefou

* Champs obligatoires

L'Adresse Carquefou

2 rue Harrouys

44470 Carquefou

SIREN: 480628593

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