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Vente Maison à Subles

11 pcs

254㎡

Terr 2 544㎡

503 000 € ^{(1 980 €/m²)}

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Terr 2 544㎡

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Maison Subles

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située à Subles, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 5 minutes de Bayeux, 25 minutes de Caen, 30 minutes de Saint-Lô et 15 minutes des plages du Débarquement. Un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique. La maison principale à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une suite parentale, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains. La maison principale et le gîte attenant peuvent être facilement réunifiés, permettant d’envisager une grande habitation familiale selon les besoins. La propriété comprend également deux gîtes, offrant un réel potentiel locatif. Le premier gîte, attenant à la maison et disposant de son accès extérieur, se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et de deux chambres. Le second gîte, totalement indépendant de l’habitation principale, comprend lui aussi une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et deux chambres, garantissant autonomie et tranquillité aux occupants. Les dépendances complètent l’ensemble avec un carport, un grand atelier à rénover, ainsi qu’un second atelier déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, loisirs ou activité professionnelle). Les extérieurs, entièrement clos, sont un véritable atout. La propriété dispose de deux portails motorisés avec digicode, de deux accès distincts, d’une terrasse, d’un potager, d’un terrain de pétanque et d’un puits, le tout dans un cadre agréable et soigné. Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale, activité de gîtes, à proximité immédiate de Bayeux et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520431)

Réf. 1931827 - 31/05/2026

DPE

223 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

223

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
503 000 € ^{(1 980 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
254 m²
Surface terrain :
2544 m²
Pièces :
11
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Terrasse - A rénover

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

2 556 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Subles 14

210 000 € ^{(2 100 €/m²)}

.La petite Agence vous propose cette charmante maison située à Subles à 9 min de bayeux.

Découvrez cette charmante maison de 100 m 2 située à Subles à 9 minutes de Bayeux, 3 minutes de la N13 pour rejoindre Caen.

Vous trouverez au rez de chaussée, une salle à manger de 23 m2 avec son poêle à granulé, un salon, une cuisine entièrement refaite en 2024 , aménagée et équipée, un cellier et un WC.

Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle d'eau avec WC , une buanderie.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et de 9m2 carrez.

A l'extérieur, une terrasse, un terrain clos, un cabanon .

Points techniques :

- poêle à granulés 2024

- Cuisine neuve 2024

- Taxe foncière : 710 €

- Tout à l'égout

- Isolation refaite

- Travaux voierie en cours pour place de parking devant la maison

- Fibre

Pour plus d'informations, contacter Marion

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 6 pièces

Subles 14

252 000 € ^{(2 471 €/m²)}

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 5 KMS DE BAYEUX SUD

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008 de 115 m2 édifiée sur un terrain cadastré de 340 m2.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de 43,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès à une véranda de 13 m2 avec exposition SUD. Un dégagement vous permettra de disposer d’une chambre avec un coin douche PERMETTANT LA VIE DE PLAIN-PIED et d’un WC indépendant.

Sur le même niveau, vous trouverez un garage de 21 m2 permettant de garer 1 voiture et profiter d'un coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien.

Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres de 11,54 m2, 12,01 m2 et 12,37 m2 habitables , une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques.

Jardin clos et cabanon de jardin.

Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école maternelle et primaire.

Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES avec VOLETS ROULANTS électriques.

Taxe foncière : 828 euros.

DPE effectué en 08/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

102㎡

Terr 340㎡

Vente maison 6 pièces

Subles 14

246 000 € ^{(1 878 €/m²)}

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierre de 131 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1250 m2

A seulement 5 KMS de Bayeux, vous serez séduit par le magnifique jardin, véritable coup de coeur de cette propriété. Véritable havre de paix, ce parc arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour se ressourcer au quotidien. Arbres matures, massifs colorés et espaces ombragés composent un extérieur d'exception, rare sur le marché.

Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée d'environ 48 m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une grande cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 19,30 m2, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc permettant la VIE DE PLAIN-PIED.

Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez aussi d'un garage et de différentes annexes et d'un deuxième accès en fond de la parcelle.

Fenêtres en BOIS DOUBLE VITRAGE.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330€ et 5 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

131㎡

Vente maison

Subles 14

201 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Subles, à proximité de Bayeux - Terrain de 555 m².

Maison à étage de 87 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse.

Terrain au calme.

Conforme RE2020

À partir de 201 000 € (hors frais)

Prêt à taux zéro 2026

D'autres projets de disponible selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

87㎡

Terr 555㎡

Vente maison 6 pièces

Subles 14

320 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures.

Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies.

Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules.

LE GROS PLUS !!!

Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison !!!

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6 pcs

4 ch

115㎡

Vente maison 4 pièces

Subles 14

174 406 € ^{(2 357 €/m²)}

DERNIERE OPPORTUNITE !!! A seulement 5 km de Bayeux !

Votre projet de construction RE 2020 d'une maison contemporaine de 3 chambres avec double isolation et basse consommation. Comprenant une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains, Le tout sur un terrain d'environ 410 m², exposé Sud. Chauffage par pompe à chaleur, gestion crépusculaires des volets roulants électriques, ballon thermodynamique... Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

74㎡

Vente maison 5 pièces

Subles 14

213 000 € ^{(2 152 €/m²)}

A vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de 99 m2 située à Subles, exposée sud-ouest. Cette maison, construite en 1948 et en bon état général, offre un terrain de 292 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est électrique avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/11/2025

Consommation d'énergie primaire : 187.7 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2350 euros.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

99㎡

Vente maison

Subles 14

191 000 € ^{(2 547 €/m²)}

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Subles, à proximité de Bayeux - Terrain de 680 m².

Maison à étage de 75 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse.

Terrain au calme.

Conforme RE2020

À partir de 191 000 € (hors frais)

Prêt à taux zéro 2026

D'autres projets de disponible selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

75㎡

Terr 555㎡

Vente maison 5 pièces

Subles 14

189 600 € ^{(2 039 €/m²)}

Une maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec insert, deux chambres, arrière cuisine, bureau, salle d'eau avec W.C

- A l'étage : deux chambres dont une passante

Chaufferie, appentis, jardin le tout sur un terrain de 912m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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93㎡

Terr 912㎡

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